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第八章 运营与管理 项目的运营与管理主要是指招商与经营管理。计划用三年时间完成市场的建设、招商，到达设计规模。 招商 来了就有生意，租金低，优惠政策，设施完善，服务周到。租期要长，利于经营，政府引导，政策倾斜，资金支持 1、对商户 1-1租金优惠 1-1-1面九个月租金 交三个月租金享受一年的经营权 1-1-2免租金五年 商户交足经营押金30000元（起），拥有5年经营权，5年内免收租金，到期退还。 1-1-3免收10年租金 商户交足经营押金60000元（起），拥有10年经营权，5年内免收租金，到期退还。 1-2其他优惠 1-2-1免1年安全卫生费 1-2-2为商户提供小额贷款融资担保等服务 1-2-3解决外地商户子女入学、入托问题 1-2-3免征3年网络网络商城与信息发布费 1-2-4在本市创业的失业人员、大中专学生、专业退伍军人、回乡创业农民工、3年内免收管理费、登记和证照费 1-2-5对被评选为优秀商户的，给予奖励 2、具体措施 2-1引进大客 户引进酒店用品的名家和大客户，带动中小客商。 2-1自行经营 与商家合作经营面积1000—2000平方米的酒店档口，为招商做示范，提高客户的信心，促进招商。 2-3海南省内以及周边的酒