江苏镇江益华商业广场小户型公寓推广方案计划_50p_xxxx_百丽居资料教材.pptVIP

大港：突出项目区位； 新版图：突出项目新城、新项目、新生活的全新概念； 优+：突出项目全优生活、商业配置的后发优势； 精装：突出项目全精装修的产品优势； 财富公馆：突出项目的投资性特征，有专属于某一类投资性客户的含义。 镇江益华商业广场（小户型公寓）项目定位 大港新版图 优+精装财富公馆 镇江益华商业广场（小户型公寓）目标客户定位 短期居留大港的商务人士 35% 产品居住功能的优化。（卧室、客厅、卫生间、网络、小型商业配套、停车、……） 大港年轻群体的首次置业 25% 产品生活功能的优化。（商业、娱乐、购物、休闲……） 大港及周边市县投资客群 40% 产品投资功能的优化（低总价、低月供、增值快、看得见的未来、商业成长对价值的推动） 4、推广策略 推广目标 大港新城板块炒作带动益华品牌的关注度； 益华品牌知名度和认可度的提升，为后期销售作支撑； 小户型产品卖点的推广，为小户型热销做准备。 目光吸引 引发兴趣 欲望引发 通过公共关系、新闻事件、营销活动吸引市场关注度，在产品尚未出现的时候形成强有力的吸引。 通过媒体推广、营销活动传播项目卖点，引发市场对项目的兴趣。 强化项目被客户普遍接受的优势，形成强有力的购买势力，激发客户购买欲望 推广思想脉络 目光吸引——板块炒作 政府、企业、媒体三联动，整合多种形式的媒体，对大港新城板块进行热力炒作，短时间迅速抢占市场关注度