高新区公租房项目建设计划2011.1.11.docVIP

高新区公共租赁住房项目 项目建设总体工作计划 为更好的推进高新区公共租赁住房项目建设，我们对本项目各项工作进行了切块分析，提出以下总体工作计划，以指导工程项目的建设实施。 序号 工作内容 工作分解 开始时间 结束时间 持续时间 备注 1 前期准备工作 内呈文，上报总体工作计划 2011.1.14 2011.1.14 1 2 确定招标代理单位 2011.1.15 2011.1.19 5 3 确定土方施工、图审单位 2011.1.15 2011.1.19 5 4 临时水电施工 2011.2.15 2011.3.31 45 5 边坡支护方案鉴定 2011.1.15 2011.2.14 31 6 招投标管理 项目管理、监理、跟踪审计招标 招标文件编制、审核 2011.1.20 2011.1.26 6 确定招标代理单位后开始 7 标书发售 2011.1.27 2011.1.31 5 8 开标 2011.2.15 2011.2.15 1 9 定标 2011.2.16 2011.2.20 5 10 公示 2011.2.21 2011.2.25 5 11 咨询单位合同签订 合同起草、审核 2011.2.16 2011.2.25 10 12 合同谈判 2011.2.26 2011.3.5 8 13 合同修改 2011.3.6 2011.3.8 3 14 合同再沟通 2011.3.9 2011.3.11 3 15 合同签署 2011.3.12 2011.3.13 2 16 施工总承包招标 招标文件编制、审核 2011.2.24 2011.3.15 20 施工图技术性审查后开始 17 标书发售 2011.3.16 2011.3.22 7 18 投标、开标 2011.3.23 2011.4.12 20 19 定标 2011.4.13 2011.4.17 5 20 公示 2011.4.18 2011.4.22 5 21 施工承包合同签订 合同起草、审核 2011.4.13 2011.4.22 10 22 合同谈判 2011.4.23 2011.4.28 6 23 合同修改 2011.4.29 2011.5.1 3 24 合同再沟通 2011.5.2 2011.5.4 3 25 合同签署 2011.5.5 2011.5.6 2 26 报建手续办理 规划策划方案报规划局审批，规划局出具规划初审意见 2011.1.15 2011.1.24 10 规划局 27 办理土地划拨决定书 2011.1.13 2011.2.1 20 进行中国土局 28 地震安全性评估、环境影响评价、地质灾害评估 2011.2.15 2011.3.27 41 有资质的编制单位 29 建设用地规划许可证 2011.3.28 2011.4.4 8 规划局 30 建筑设计方案审查 2011.4.5 2011.4.16 12 规划局 31 建设工程规划许可证 2011.4.17 2011.4.23 7 规划局 32 施工图技术性审查 2011.1.20 2011.3.1 40 提前进行报审图审办 33 施工图联合审查（消防） 2011.4.25 2011.5.29 35 联审办 34 缴纳城市建设综合配套费 2011.5.30 2011.6.6 7 建委 35 在济南市交易中心缴纳相关费用 2011.7.3 2011.7.16 14 建委 36 办理建筑工程施工许可证 2011.7.17 2011.7.23 7 建委 37 工程实施 土石方施工 2011.2.15 2011.3.16 30 38 ±0.000以下部分施工 2011.3.17 2011.4.25 40 39 基础核验 2011.4.26 2011.5.10 15 40 主体施工及结构验收 2011.5.11 2011.8.21 103 41 装饰装修及安装工程 2011.8.22 2012.4.30 253 42 室外工程及景观绿化施工 2012.2.22 2012.4.30 69 43 竣工清理及交验 2012.5.1 2012.5.30 30