大观路项目建议书给经济所修改2010.05.18.docVIP

第九章 投资估算与资金筹措 9.1 编制说明 9.1.1 工程位于广州市天河区，南起中山大道，北至广汕路，大观路与车陂路均为城市主干道，其中大观路为双向六车道，车陂路为双向四车道。车陂路下穿中山大道隧道工程，北起奥体中心立交，下穿中山大道后止于车陂路。奥体中心立交为六肢互通立交，要同时考虑快速路（东环快速与华南路三期东延线）之间、主干道（大观路与车陂路）之间及快速路与主干道的交通转换，同时考虑奥体中心的景观要求，造型比较复杂。全长共约17.281km。 9.1.2 本工程包括三大部分：（1）大观路市政化改造工程（2）车陂路下穿中山大道隧道工程（3）奥体中心立交。 其中大观路市政化改造工程，南起中山大道，北至广汕路，全长共约10.966km，分四个部分：（1）中山大道-奥体中心段，线路长度约2.74KM；（2）奥体中心-科学大道段，线路长度约4.59KM；；（3）科学大道-广汕路段线，路长度约3.34KM；；（4）大观路与广园东路联络道路，线路长度约 车陂路下穿中山大道隧道工程，线路长度约2.01KM。 奥体中心立交包括新建与原有车陂路隧道整饰工程，工程线路长度约4.305KM。 估算费用划分：大观路与车陂路系统改善工程项目建议书投资估算费用由工程费、工程建设其他费、基本预备费。 工程费用包括道路工程、桥梁工程、人行天桥工程、隧道工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程。 工程建设其他费包括建设用地费、房屋拆迁补偿费、建设管理费、建设项目前期工作咨询费、研究试验费、勘察设计费、交通流量预测研究费、环境影响咨询服务费、地质灾害评估费、地震安全性评价、防洪安全性评价、劳动安全卫生评审费、场地准备及临时设施费、工程保险费、招标代理服务费、施工图审查费。 本估算不含给水工程、燃气工程、供电工程、通讯工程费用。 9.2编制依据及取费标准 1. 《大观路与车陂路系统改善工程项目建议书》方案设计图纸； 2. 建标[2007]164号建设部关于印发《市政工程投资估算编制办法》的通知》。 3. 建质[2004]16号《市政公用工程设计文件编制深度规定》。 4. 采用定额： （1）粤建价字[2005]148号《广东省市政工程综合定额》、《广东省市政工程计价办法》。 （2）穗建筑[2006]707号《广州市市政工程补充综合定额》。 （3）粤建价字[2005]147号《广东省安装工程综合定额》、《广东省安装工程计价办法》。 （4）粤建价字[2005]149号《广东省园林建筑绿化工程综合定额》、《广东省园林建筑绿化工程计价办法》。 （5）粤建价字[2005]145号《广东省建筑工程综合定额》、《广东省建筑工程计价办法》。 5. 人工日工资单价按58元计算。 6. 材料单价按2009年第二季度广州地区《建设工程常用材料综合价格》、2009年第二季度广州地区《建设工程材料（设备）厂商价格信息》， 7. 机械台班价格按2009第二季度广州地区《建设工程机械台班指导价格》。 8. 类似工程技术经济指标。 9. 工程建设其他费： （1）建设用地费：详见后附表。 （2）代建单位管理费按穗发改投资[2005]30号关于印发《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知执行。 （3）建设工程监理费按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕670号）的规定计算。 （4）前期工作咨询费按国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)的规定计取。 （5）研究试验费本工程不计列。 （6）勘察设计费：工程勘察费、工程设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费、按国家计委《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10号)的规定结合实际情况计取。施工图预算编制费按工程设计费的10%计算；竣工图编制费按工程设计费的8%计算。 （7）环境影响咨询服务费按国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)的规定计取。 （8）地质灾害评审费及地震安全性评价参照广东省物价局、财政局、地震局关于印发《广东省工程建设场地地震安全性评价收费项目及标准的通知》(粤价[1998]264号)的规定计算。 （9）劳动安全卫生评审费按第一部分工程费用的0.5%计算。 （10）场地准备及临时设施费按第一部分工程费用的2%计算。 （11）工程保险费按第一部分工程费用的0.4%计算。 （12）招标代理服务费按国家计委“关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”(计价格[2002]1980号)的规定计算。 （13）施工图设计审查依据《广东省建设厅关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知》（粤建设函[2004]353号文），按