武汉公交信息中心项目建议书2012.2.26.16.docVIP

工 程 咨 询 资 格 证 书 编号：工咨甲12120070033 武汉交通信息中心停车楼及附属用房 改扩建项目 项目建议书 编号:2012-07-12 湖北省工程咨询公司 中国·武汉 二○一二年二月十八日 武汉交通信息中心停车楼及附属用房 改扩建项目 项目建议书 编号:2012-07-12 编制单位：湖北省工程咨询公司 资质等级：工咨甲12120070033 总 经 理：邢泰景 注册咨询工程师 副总经理：李习民 注册咨询工程师 总工程师：王以云 注册咨询工程师 部门负责人:吴克生 注册咨询工程师 项目负责人:吴克生 注册咨询工程师 编 制 人员:吴克生 李山虎 李璎童 马 静 胡 聪 审 核:傅玉全 注册咨询工程师 余 融 高级工程师 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1 项目名称 1 1.2建设性质 1 1.3建设单位 1 1.4建设地点 1 1.5建设内容 1 1.6建设规模 2 1.7投资匡算 2 第二章 需求分析与项目建设的必要性 3 2.1需求分析 3 2.2项目建设的必要性 10 2.3基本条件 13 2.4项目建设的意义 16 第三章 建设内容及规模 20 3.1建设原则 20 3.2项目建设等级与面积 20 3.4项目建设内容与规模 20 第四章 总图布置、建筑设计及公用工程 22 4.1总图布置 22 4.2建筑设计 23 4.3公用工程 25 第五章 环境保护 34 5.1 环境保护标准 34 5.2 污染源分析及环保措施 34 第六章 节 能 37 6.1 设计依据 37 6.2 能耗分析 37 6.3节能措施 37 第七章 项目实施进度及建设管理 38 7.1项目实施进度 38 7.2项目建设管理 38 第八章 投资匡算与资金筹措 40 8.1建设投资匡算 40 8.2总投资匡算 41 8.3资金筹措 41 第九章 效益分析 45 第十章 结论与建议 46 10.1结论 46 10.2建议 46 附件： 1、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 2、公安部、建设部关于印发《停车场建设和管理暂行规定》和《停车场规划设计规则（试行）》的通知，1988 附图： 1、项目所在地位置图 2、项目总平面布置图 第一章 总 论 1.1 项目名称 武汉交通信息中心停车楼及附属用房改扩建项目 1.2建设性质 改扩建 1.3建设单位 武汉市交通运输委员会机关后勤服务中心 1.4建设地点 本项目位于武汉市江岸区黄孝河路47号。 1.5建设内容 本项目利用原有停车场3037.32平方米（其中：原有2层旧停车楼占地420平方米，停车场2617.32平方米）进行扩建，无需新征土地。新建武汉交通信息中心停车楼及附属业务技术用房1栋，总建筑面积为22526.81平方米（地下1层建筑面积2829.6平方米，地上9层建筑面积19697.21平方米）。其中，停车楼建筑面积13912.2平方米，设计停车位508个，新建业务技术用房面积为5785.01平方米，包括：客运出租汽车信息报务平台用房，投诉中心（含信访接待）用房，交通指挥应急调度中心用房，交通政务信息平台用房，武汉地区公路交通流量监控指挥平台用房，GPS客货监控及长途客运站信息服务平台用房，城市公共交通（巴士、地铁、轻轨等）实时监控、信息发布用房，城市高速路出口路监控指挥平台用房，港航监管信息服务平台用房，物流信息平台用房，铁路、航空综合交通信息实时发布用房，交通成果展示中心用房等。配套建设室内外给排水、采暖通风、电气照明、智能化控制中心等设施。 1.6建设规模 根据武汉市交通运输委员会业务技术用房建设需要测算，拟建项目总建筑面积为22526.81平方米（含地下室面积，地下室面积为2829.6平方米）。需建设一栋9层大楼,其中： (一)停车楼 1-5层为停车楼，建筑面积13912.2平方米，共有停车位472个。地下室面积2829.6平方米，除作为新建车库及附属用房配电和公用设备用房外，还设有车位36个。 (二) 附属业务技术用房 6-9层为武汉交通信息中心业务技术用房，6-8层建筑面积均为1444.68平方米，9层建筑面积1450.97平方米，合计5785.01平方米。 1.7投资匡算 拟建项目总投资5352.86万元，其中：工程费用为4364.80万元；工程建设其它费用为591.56万元；基本预备费为396.51万元。 第二章 需求分析与项目建设的必要性 2.1需求分析 2.1.1编制的依据 （1）《中华人民共和国民经济和社会发展第十二个五