八步区商品房预售方案.docVIP

PAGE 45 八 步 区 商 品 房 预 售 方 案 （示范文本） 开发企业： (盖章) 预售人名称: (盖章) 预售商品房名称： 申报日期： 贺州市八步区乡镇建设局制  填 写 说 明 1、本方案有关资料填写必须真实、无误。2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测算。3、本方案中提交的所有复印件，均应由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件核对一致”印章并签字后方可生效。 ??一、预售商品房基本情况 项目名称 （项目总名称） 项目地块编号 项目坐落 土地出让合同 编号 土地房屋权证号 预售商品房名称 （项目分期名称） 　 销售广告名称 （项目推广名称） 　 开发企业名称 　 　 社会统一信用代码号 开发资质证号 法定代表人 　 开发资质等级 　 代理人 　 联系电话 　 土地信息 用地总面积 　 土地用途及 使用年限 规划信息 建设工程规划许可证号 　 　 规划总建筑面积 地上： 地下： 半地下： 施工信息 施工许可证号 　 开工时间 　 竣工时间 　 资金监管信息 预售资金监管银行名称 预售资金监管 银行开户账号 权利受限制情况 1、土地使用权抵押 有 □ 无 □ 抵押权人： 　 抵押期限： 2、在建工程抵押 有 □ 无 □ 抵押权人： 　 抵押期限： 3、其他权利受限制情况： 　 售楼处地址 开发企业销售负责人 姓名： 职务：　 联系电话 　 代理销售公司负责人 姓名： 职务：　 联系电话 　 备注 　 二、预售商品房分期开发建设 分期开发建设情况：该项目拟分? ?期开发建设，具体情况如下： 期数 幢数 幢号 套数 建筑面积 (m2) 期内投资 (万元) 拟开工 时间 拟竣工 交付时间 一期 二期 … 三、预售商品房公共部位和公共设施等公建配套清单 1．未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施 序号 坐落位置(房号) 面积(㎡) 用途 预计交付时间 备注 1 … ??2．未计入分摊属开发企业所有的房屋及公共设施 序号 坐落位置(房号) 面积(㎡) 用途 预计交付时间 备注 1 … 3．按出让合同(代建或无偿)建成后移交政府相关部门的房屋及设施 序号 坐落位置(房号) 面积(㎡) 用途 产权归属 预计交付时间 备注 1 … 四、车位（库）出售或出租方案 该项目按规划配建机动车停车位(库)? 个，配比 ，位于 ；其中，室内机动车停车位? 个，位于 ；机械立体式机动车停车位? ?个，位于 。 为该项目配建的地面机动车库及地下车位，我司将采取向小区业主? （销售/租赁，住宅用途项目应优先采取销售方式）的方式处置，机械停车位采取向小区业主? ?的方式处置，在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库首先满足业主的需要。 五、本次申请预售商品房情况 1.申请预售情况：本次申请预售建筑面积? 平方米，共计房屋 套，具体情况如下： 序号 房屋用途 套数 建筑面积(m2) 备注 1 住宅 2 商业 3 办公 4 车位 … 2.商品房装修标准：上述房屋中? 幢? 套交付标准为毛坯，竣工交付日期? ?； 幢? ??套交付标准为精装修（装修标准详见附件 3 ），装修完毕交付日期? 。 3.建设进度：本次申请预售商品房于___ ___开工，目前已完成地上 层主体结构，达到预售要求的工程形象进度。计划于_ __ ___竣工，于_______ _交付使用。 4.属开发企业保留所有的房屋 序号 坐落位置(房号) 套数 面积(㎡) 用途 1 2 … 已确定保留自有和用于租赁的商品房，在不动产权初始登记前不得销售。 5.物业管理用房与物业管理相关情况 该项目按广西自治区物业管理条例有关规定应配建物业管理用房?? ?平方米，规划核定的物业管理用房? ?平方米，位于 期建设，本次申报 (有/无)