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PAGE PAGE 5 广州市水务检测中心项目 全过程造价咨询服务招标公告 根据穗发改[2016]263号文批准，广州市水务检测中心项目全过程造价咨询服务已具备招标条件，现决定对本项目全过程造价咨询单位进行公开招标，招标具体事宜公告如下： 一、项目名称：广州市水务检测中心项目全过程造价咨询服务 二、招 标 人：广州市城市排水监测站、广州市水务科学研究所（挂广州市二次供水技术咨询服务中心牌子） 联 系 人： 曹工 联 系 电 话： 020 招标代理机构：广州市广园工程技术咨询有限公司 联 系 人： 林工 联 系 电 话： 020招标监督机构：广州市城市排水监测站 监管电话：020三、建设地点：天河区中部广氮A块。 四、工程概况： 1、工程概况：本项目占地面积5371平方米，建筑单体面积为20600平方米，其中计容建筑面积15000平方米，规划设置机动车停车位210个(地下189个、地上21个)，非机动车停车位175个。新建水务检测中心大楼1栋，设置地上7层,层高3.8米，建筑总高度不超过27米、地下2层（层高均为6米），作为停车库、部分实验室用房、附属设备设施用房。其中实验室用房17500平方米、地下车库2500平方米、设备用房600平方米，项目总投资估算15953万元，工程费9853万元。 五、资金来源：市财政资金。 六、服务期：自委托服务合同生效之日起计算，直至项目竣工验收结算工作完成为止。 七、标段划分、招标控制价、招标内容： 1、标段划分：本招标项目设一个标段； 2、招标控制价：85.42万元。 3、招标内容：广州市水务检测中心项目全过程造价咨询服务，包括（但不限于）设计阶段、招标及合同管理阶段、施工管理阶段、竣工结算阶段等全过程工程造价控制咨询服务工作。每个阶段具体的工作内容详见下表（发包人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整）。 （1）设计阶段： 制定限额设计标准，编制成本控制限额指标等（如有）；招标人审核初步设计概算，判别设计概算的合理性，提出分析处理报告，参与洽谈调整，提出限额设计指标；对基坑支护等重要阶段进行成本控制；施工图预算编制，判别是否满足限额要求，向招标人提出分析处理意见或建议，参与招标人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决；根据招标人的需要，协助招标人编制项目合同规划；协助招标人编制目标成本。 （2）招标及合同管理阶段： 根据招标人的需要提供工程招标采购方面的咨询服务；提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务；审核工程量清单及招标控制价（包括钢筋及预埋件的计算），分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性、主要材料、设备询价与定价审核工作等；编制工程量清单及招标控制价，提供主要材料设备参考品牌表，提交招标控制价公布函，完成造价部门招标控制价备案等；对施工总承包合同招标文件和合同条款进行审查；回标分析与协助合同谈判；提供其他与该项目招标控制价审核有关的咨询服务。 （3）施工管理阶段： 协助招标人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等；根据进度计划编制资金使用计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；工程进度款审查；工程变更及签证审查；材料、设备询价与定价审核；对隐蔽工程进行抽查；有预见性的提醒招标人节约费用，防范工期索赔，负责协助合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向招标人提供专业评估意见及估算书；负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，定期向招标人汇报；投资偏差分析和纠偏分析；按招标人要求，审核过程中可能产生的各类配套工程招标文件、合同与控制价，如：基础检测、绿化、道路、管网等专业；协助招标人定期召开造价控制会议，会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，审核变更价款，对基坑支护等重要阶段进行成本控制。提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，协助招标人选择技术经济性最佳的方案；参与有关工程造价及合同执行的工程会议及招标人要求的其它会议，协助招标人协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；为招标人提供施工过程中出现新增项目的参考信息。。 （4）竣工结算阶段： 审核工程结算造价；按招标人的要求，对工程的所有结算，包括但不限于建安工程费（包括钢筋及预埋件计算）、设计费、勘察费、监理费等项目进行结算审核；协助招标人组织推进竣工结算工作，编制竣工结算计划、竣工结算工作方案、提出竣工结算工作建议；协助招标人处理与承包单位的有关结算纠纷；结算后进行资料汇