土建工程质量通病治理对策及措施.docxVIP

土建工程质量通病治理对策及措施 项 次 监控 项目 存在问题 治 理 对 策 及 措 施 监控要点 1 砌体 砂浆 强度 工程局部砌体砂浆强度 达不到设计要求，部分 砖混结构工程顶层及阁 楼层砂浆强度不足 1、 严格按规范、设计要求施工，混合结构顶层砂浆强度满足设计要求。 2、 严把材料质量关。水泥、砂子必须按批次、批量取样实验；砌筑砂浆严禁使用细砂和含泥量超标的砂子；严禁将 熟化好的石灰膏露天存放。 3、 严把材料计量关。砌体用砂浆应严格按重量比计量。现场配合比标志牌必须标明每盘砂浆所用各种材料具体数量， 严格控制石灰膏的掺用量。 4、 砌筑砂浆必须采用机械搅拌，严格控制搅拌加料顺序和搅拌吋间。 5、 砂浆必须随拌随用，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆。 6、 严禁干砖砌筑墙体，严格控制砂浆饱满度。 重点抽查：（1）水泥复试报告；（2）现场计量情况；（3）工程实体砂浆饱满度。 2 现浇 混凝 土构 件强 度 现浇碗、梁、板、柱、 楼梯碗强度不足 1、 严格执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）. 2、 严格控制混凝土原材料及检验。搅拌混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂、水均须符合有关技术标准规定。 使用前必须审核所选用材料出厂合格证和试验报告，合格后方可使用；胶结材料和粗（细）骨料屮有害物质含量及 粒径符合国家有关技术标准和规范的规定。 3、 按照法定检测单位出具的混凝土配合比试验报告并经现场调整后，方可进行配制。 4、 混凝土拌合必须采用机械搅拌。加料顺序为粗骨料一水泥一细骨料一水；严格控制搅拌时间。 5、 做好预拌混凝土的现场检验，严格控制预拌混凝土的运输时间，运输过程屮不得二次加水，如有离析现象，必须 在浇注之前进行二次搅拌，并严格控制磴塌落度。 （1） 采用正确的振捣方法、严禁漏振。保证每一振点的振捣时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再塌落。 （2） 严格按规范及设计要求设置施工缝。 （3） 加强混凝土的养护，在浇筑完毕后的12小时内对混凝土覆盖和浇水，浇水养护时间一般不得小于7昼夜，掺  有缓凝剂等有抗渗要求的混凝土，不得少于1 4昼夜。 重点抽查：(1)水泥复试报告。(2)现场计量情况。(3)预拌混凝土现场检验情况。 3 现浇 楼板 质量 (1)现浇楼板负弯矩钢 筋下移 1、 执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。 2、 施工方血：板的钢筋绑扎要牢固、到位；提倡使用通长铁马凳或钢筋支架；混凝土浇捣时，宜采取架空通道通行 的方法。 3、 管理方血：负弯矩钢筋绑扎完毕，施工单位应重视负弯矩钢筋的验收，发现不符合设计和施工规范要求的部位应 立即返工。 重点抽查：(1)负弯矩钢筋的位置。(2)拆模吋混凝土强度。 (2)现浇混凝土楼板厚 度不足 1、 混凝土模板应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分必须安装在坚实的地基上，并有足够的支撑血积。 2、 浇注混凝土板应采用架空通道通行的办法，用平板振动器振捣，大面积混凝土应分段振捣，相邻两段应搭接振捣 30-50mmo 3、 控制混凝土板浇注厚度，除在模板四周弹墨线外，还可用钢筋或木料做成与板后相同的标志，放在浇注地点，随 浇注随移动，以保持板面的平整。 4、 在浇注混凝土过程屮，要注意模板的支撑，如有变形应立即停止浇注，并在混凝土凝结前修整加固好。 5、 混凝土浇注后，应进行养护。在强度达到1. 2Mpa以后，方可上人。 6、 混凝土浇注过程屮，施工单位技术负责人应跟踪检查。 7、 严格控制拆模时间，在同条件养护试块达到规定的强度后，方可拆模。 4 屋面 工程 山墙、女儿墙、天沟、 檐沟、斜沟、檐1 1、变 形缝等处及突出屋面的 烟道、抽气道、管道设 备周边渗漏；卷材防水 1、 认真贯彻《屋面工程技术规范》(GB50207-2002),对屋面防水工程实施综合治理，全面提高屋面防水工稈的设计、 施工、管理与维修质量。 2、 合理地选用防水材料及相关材料，严格控制防水材料的质量并按抽检程序检验合格后方可使用，材料的质量证明 文件必须齐全。 3、 制定合理的施工方案、确定正确的施工工艺、采取必要的通病防制措施。  屋面开裂、刚性防水屋 面开裂、涂膜防水屋面 涂膜厚度不足及瓦屋面 固定不牢等引起的渗 漏。 4、 加强对防水专业施工队伍的资质、人员资格审查与管理，非专业防水队伍严禁进行防水施工。 5、 女儿墙、山墙等泛水收头的高度应符合规范规定，突出屋面的烟道、抽气道、管道设备等细部做法应严格按规范 施工，天沟、檐沟、斜沟及几何变化较大处必须增设防水附加层，变形缝处理应按规范及设计文件严格施工；卷材 防水屋面应严格控制铺贴方向及长、短边搭接长度，进一步加强对嵌缝油膏的质量管理与施工；刚性屋面的混凝土 强度、砂浆强度应保证，同吋加