商业地产规划设计与高效招商密码大解析(2012.6.30-7.1)上海.docVIP

商机/资源/策略/智慧的碰撞，抢占商业地产开发高地的独家高端实战集训营 商机/资源/策略/智慧的碰撞，抢占商业地产开发高地的独家高端实战集训营之『高阶系列二』 《商业地产规划设计与高效招商密码大解析》 高级研修班 ? 破解行业标杆核心操盘秘笈 ? 分享万达成功高效招商策略 ?精选经典项目考察与解析 2012年6月 中国商业地产联盟秘书长王永平在接受专访时谈到：商业地产未必就是开往春天的地铁。2012：对于许多房地产企业来说，注定是个“纠结年”：转型之痛、前景之惑、运营之难……后调控时代，如何走出诸多困惑和破解棘手难题？借他山之石,如何站在巨人的肩膀看得更远？ 6月30日-7月1日·上海，至商地产学院联合万达集团原资深高层，重磅推出《商业地产规划设计与高效招商密码大解析》高研课程，首次独家现场破解商业地产规划设计密码与招商运营难题！全程实例解码标杆商业操盘的精髓及经典项目考察相结合，深度剖析浴火重生的成功秘诀！ 课程特点 课程特点 导师具有多年从事国内标杆商业地产项目整体运作经验，透过现身说法 导师具有多年从事国内标杆商业地产项目整体运作经验，透过现身说法凸显实战经验； 全面分享最新国内外大量详实成功项目开发案例及一手商家招商背景材料，可借鉴性强； 欢迎学员带上项目方案讨论，导师极具实战经验和个案诊断能力，现场破解定位招商策略难题； 金牌导师 金牌导师 于老师：中国商业及产业地产实力派规划设计专家，十余年的开发\设计与管理工作经验，原万达集团商业规划研究院主任工程师,重要项目负责人,有丰富的实战工作经验, 主持过的项目有：青岛市北区万达广场、天津河东万达广场、福建宁德万达广场、青岛李仓万达广场,烟台芝罘区万达广场等项目。专业强项: 城市综合体、五星级酒店、高端办公、高档住宅、大型工业地产类型的建筑和规划设计。 现任国内某大型房地产集团规划设计管理中心总经理，全面负责集团自持与销售物业的规划设计及管理工作。曾任职于青岛市建筑设计研究院、清华大学建筑学院安地建筑设计事务所、德国WSP建筑规划设计事务所、联东集团、中发集团等机构，服务咨询项目北京联东U谷、深圳金地梅龙镇住宅项目、北京亚运新新小镇二期（别墅区）、北京永丰产业园研发楼、深圳金地拓展区新城等项目。服务项目涵括产业综合体、商业综合体、五星酒店、高端住宅、大型复合综合体，在不同类型项目上具有丰富的实战经验和较深的理论知识。 刘老师：中国商业地产实战派专家，国内一流的商业地产终端实战高级顾问。历任多家零售商场和购物中心的经理、副总经理、总经理。先后在绿地集团、万达集团等大型商业地产集团担任商业总监、项目总经理等职，曾独立运作十几个商业地产项目，服务于多家企业集团的开发领域及运营领域，现任某大型房地产公司总经理。 16年零售业及商业地产经验，从事地产开发、定位策划、招商管理、运营管理、店务规划、品牌策划等方面的经营管理工作，长期以来对现代服务业的不同业态进行深度研究，成为国内一流的终端实战、服务营销方面的专家，并结合几大领域实战经验，吸收世界先进企业的经营精华，形成自己独有的理论体系和实战体系。 参课对象 参课对象 房地产企业董事长、总经理、副总经理、规划设计总监及负责商业项目规划设计的骨干人员等 房地产企业董事长、总经理、副总经理、规划设计总监及负责商业项目规划设计的骨干人员等 各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产营销策划、规划设计与招商部门中高层管理人员等 课程提要 课程提要 第Ⅰ模块：深度解码商业地产开发规划与设计 一、商业地产的本质与行业风险解析（6.30上午9:00-12:00，主讲老师：于老师） 1、商业地产的概念、价值和本质 2、商业地产的发展历程及现状(以万达为例简要分析) 3、商业地产的代表产品及解析----城市综合体 4、后调控时代政策走向与行业风险分析 二、商业地产开发规划设计要点攻略 1、商业地产开发的特点及制约因素 2、商业地产开发的环节及管控流程(理清规划设计在各环节中的作用) 3、商业地产开发的核心(围绕定位\招商\规划\设计\运营展开论述) 4、商业地产开发过程中规划及设计的管控办法 ◆前期土地拓展\策划定位与商业规划的关系 ◆中期招商配合与方案设计的关系 ◆过程中设计管控及各方协调 ◆后期运营反馈及复盘总结 三、规划设计案例分析 ◆以万达第三代店的典型项目为例,从拿地前至运营后的复盘总结全过程,以规划设计为主线进行详细介绍 四、从规划设计的角度解读项目的选址及定位（6.30下午1:30-3:30，主讲老师：于老师） 1、选址前工作组的功课 ◆城市研究及区域详细规划（经济\人口\城市十年内总体规划\类似项目调研\城市交通等） 2、地块现状研究(市政条