德国旧城更新案例.pptVIP

案例分析 1 “为什么是德国？” 德国的城市更新分为三个阶段： 第一阶段 是20世纪50年代末至60年代，是“大拆大建”、“推倒重来”，德国人称之为“全面改造”； 第二阶段 是70年代至80年代初，是“保留周边，推倒内部”，即沿街周边建筑外观保持原有风貌，室内进行改造（主要指设备现代化），同时将街坊内的住宅拆除重建，更新换代； 第三阶段 自80年代至今，进入可称之为“生态改造”的时期，起特点为尽可能保持原建筑风貌，完善装修，注重提高设施的现在化水平，改设隔音、节能的双层玻璃窗，增加热水系统，在基础设施和环境改造上予以改善。 案例分析 1 第一阶段 Demolition and new construction since 1960 9/21/2019 案例分析 1 第二阶段 Destruction and Protest 案例分析 1 柏林Kreuzberg的保护与城市更新 在19世纪，工业化导致柏林迅速增长，因此需要大量的住房 – 其中许多是为穷人建造。 至20世纪，克罗伊茨贝格是柏林人口最稠密的区，拥有超过40万人，尽管其面积是最小的。克罗伊茨贝格每平方公里超过60,000人，是柏林人口密度最高的地方。 但这一切都在二战的空袭中毁于一旦。 二战后，该区进行了积极的重建，但由于三面被柏林墙所围，是西柏林的边缘，该区发展缓慢但有大量低收入和东柏林人迁入。 案例分析 1 柏林墙倒塌以后，克罗伊茨贝格再次位于市中心地区。起初低廉的房租，使得该区的一些部分吸引了较广泛（也较富裕）的阶层来此居住。今天，该区成为该市的文化中心之一,克罗伊茨贝格是所有欧洲人口最年轻的城区之一，根据统计，其人口在过去20年间已经彻底交换了两次。 柏林Kreuzberg的保护与城市更新 案例分析 1 Kreuzberg-Graefe Kiez的保护与城市更新 案例分析 1 150*250m 标准街坊面积 1200m 920m Kreuzberg-Graefe Kiez的保护与城市更新 970m 案例分析 1 基本信息 Graefe-Kiez人口18,000 (Graefe-Kiez, 2009)； 其中 4,030人是外国人（奥地利）； 社区人口年龄集中于是27-45岁； 社区中11%的人口就工作于这个街区中； 20%的人口工作于Kreuzberg Bourough。 Kreuzberg-Graefe Kiez的保护与城市更新 案例分析 1 Kreuzberg保护与城市更新 案例分析 1 Kreuzberg保护与城市更新 1. A mixed-use city 2. Graded density 3. Compact communities 4. Representation and participation 5. Local identity 6. The flourishing of city life 7. Buildings should form closed blocks 8. Buildings that line the streets 9. Community centers must be served by main streets 10. Traffic tamed but not forbidden 11. Networks of shared streets 12. A piecemeal, fine-grained, bottom-up process. ——“The Compact Sustainable City List.”Source: (Thwaites et al, 2007) 混合用地 合适的密度 紧凑社区 代表与参与 区域认同感 丰富的城市生活 封闭街区 街道边界 紧邻干道社区中心 受限却不禁止车行交通 共享街道系统 渐进式、小片区、自下而上的决策 ——“The Compact Sustainable City List.”Source: (Thwaites et al, 2007) Public Space 注重公共空间的营造 Courts 小庭院 Small playgrounds 小广场 Water, meadows and natural playgrounds 水系、草地和自然广场 Rock climbing and playing fields 攀爬和活动区域 Adventure playgrounds 活动广场 Skateparks 滑冰场 Neighborhood gardens 邻里花园 The “Beautiful corner“ 美丽转角 Network of public green areas and playgrounds 公共绿地和活动广场的网络 案例分析 1 Kreu