项目管理课程设计终稿.docxVIP

PAGE 5 《建设项目策划与管理》 课程设计 专业：土木工程　 班级：土木08-4班 姓名：刘宏 学　　号指导教师：　王林秀　　　 日期：　2010年7月　 中国矿业大学南湖校区项目管理规划 第一章工程概况 中国矿业大学图书馆建设是一个大型综合性建设项目，建设工程量大，涉及勘测、设计、施工、监理等多个部门，组织复杂，管理工作难度大，协调难度大；因此，为了达到快速优质建成图书馆的目的，必须对工程进行科学组织与管理，其中包括制定明确的项目建设目标，建立健全管理组织保证体系。采用选择先进的管理方法和手段，成立项目管理组织机构，明确各部门的职责；使建设项目各单位、各部门形成有机配合，充分利用施工现场的时间与空间，达到各项工程最大限度的交叉平行作业，同时选择合理的承发包模式以及合同计价方式进行有效的合同管理，选择合理的招标方式，编制施工过程中施工准备和承包商管理措施，以达到优质、高效、经济、快速建成的目的。 工程名称：中国矿业大学图书馆工程 工程地点：中国矿业大学南湖校区内 工程概况：主体8层，建筑面积46735平方米 工程主要技术经济指标： 序号 名称 主要指标 一 建设规模 二 在校生人数 25000人 三 建筑面积 46735平方米 四 规划指标 五 主要建筑层数 8层 六 公用工程需求量 七 建设期 2年 八 项目总投资 约2.0亿元 工程建设条件： 1、地形、地貌 本次工程建设区域内，地貌类型为山间冲洪积平原。场地地形总体上较为平坦。 拟建场地地形较为平坦，地质条件简单。场地及外围附近无全新活动断裂，基底稳定。综合评价拟建场地稳定、适宜。 2、水文地质条件 场址地下水条件简单，场地大气降水及上游客水主要通过地表径流向北排入云龙湖。根据区域水文地质资料，在现状水文地质条件下场地地下水、土对混凝土及钢筋无腐蚀性。 3、地震烈度 根据1990年《中国地震烈度区划图》及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）附录A，拟建场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g。 项目背景:中国矿业大学是教育部直属的全国重点大学，是国家“211工程”重点建设的高校之一。中国矿业大学图书馆自建馆以来，馆址随学校经历了焦作、天津、北京、四川等地的迁移，现分别设立徐州校本部和北京校区图书馆。徐州校本部现有文昌校区独立图书馆馆舍有12000平方米，已形成了以矿业为特色，以理工为重点，文、管、经、法协调发展的馆藏体系，拥有文献总量3294176册（件），其中纸制文献1836580册，随着矿大本部迁往南湖校区，也需要一个新的功能更全面，实用性更强的新馆。 必要性：中国矿业大学有90多年办学历史，目前该校各类在校学生人数已达19796人。根据中国矿业大学“十五”发展规划，至2005年该校在校本科生将达到20000人，研究生达到2500-3000人。现有设施已达不到现代办学的要求。 为适应高等教育的发展，充分发挥人才和技术优势，服务苏北，辐射周边，在地方经济建设和社会发展中发挥更大的作用，根据教育部教发函（2003）4号《关于中国矿业大学徐州校本部建设新校区有关问题的批复》和江苏省发展计划委员会苏计社会发（2003）705号《关于中国矿业大学新建南湖校区项目可行性研究报告的批复》文件精神，中国矿业大学在徐州市云龙湖南湖景区建设新校区。新校园规划用地191公顷，总建筑面积789400平方米。工程拟采用统一规划，分三期建设。 本工程项目是新校区建设的重要组成部分。 图文信息中心是学校借阅、阅览、师生学习，进行学术活动的重要场所，同时是学校档案馆和现代教育中心的所在地，是学校文化、学术、信息中心，是学校的中心建筑和标志性建筑。 图文信息中心工程的建设有利于展现高等教育建筑的风格，增强校园文化的氛围，提升学校的整体形象，成为新校区的标志性建筑。 大学图书馆作为高校的三大支柱之一，应该配合学校担负起对在校大学生进行思想政治教育的任务，同时也要适应大学生源率不断升高以及矿大不断扩张的趋势。中国矿业大学南湖校区现有学生（本科生、研究生……）人数四万多人，因此图书馆不但担任着教育职能，同时也分担了一部分学生学习场所紧缺的情况。 因此，该项目的建设具有十分重要的意义。 第二章项目管理组织机构 工程项目管理模式(p99)：委托项目管理公司管理。业主（校方）将项目管理工作以合同形式委托出去，由项目管理公司派出项目经理（如监理工程师）作为业主的代理人，在工程中行使合同（项目管理合同和承包合同）赋予的权力，直接管理工程，如计划、实施准备、工程监理、质量、成本、进度计划、作各种报告等。在这样的项目中，业主主要负责项目的宏观管理和高层决策，一般与承包商不直接接触。 选择理由：在这种模式下，业主（校方）既可以赋予项目经理很