项目开发过程与投资项目评估(1).pptVIP

项目开发过程与投资项目评估 目 标 1.全面了解项目开发过程 2.明确每一环节的主要工作 3.掌握在项目评估中常用的模型 4.了解投资项目评估的基本方法 5.掌握项目开发过程中必要的商务写作方法与技巧 ? 项目开发过程Project development process 项目预案 Proposal Project description(项目综述) Background information/ Statement of problem Project detail Goals and objectives （目标） Methods （方法） Staff/Administration （员工和管理部门） Available resources （可用的资源） Needed resources （需要的资源） Personnel （人员） Budget（预算） Supplies　（供给） Facilities （设备等便利条件） Evaluation Plan　（评估计划） 市场调查Marketing Research Definition The process by which a company obtains/ collects specific information relating to its competitive situation for the purposes of making better quality decisions. ……often seen as a cost, should be seen as an investment 市场调查过程The marketing research process Define the problem （限定问题） Define the appropriate data sources（限定合适的数据源） Collect the data （收集数据） Analyse the data （数据分析） Interpret and report the findings（解释并报告调查的结果） 市场调查的主要内容Key areas for marketing research Market size（市场规模） Market trends （市场趋势） Market potential （市场潜力） Company brand/image（公司品牌/形象） Customer behaviour （顾客行为） Customer needs/wants（顾客需求） Customer satisfaction（顾客满意度） Competitor activities（竞争者活动） Competitor performance （竞争者表现） Wider business environment （商业大环境） 二手资料和一手资料Secondary Data and Primary Data Secondary data Advantages Can be more accurate Can be more comprehensive Cheaper/quicker than primary data Can avoid unnecessary primary data collection Disadvantages Relevance? Accurate? Bias? Primary data Interviews Surveys Mails Telephone Personal Online Experiments Observation 商业环境分析Business environment analysis S.T.E.P. model - Social factors (社会因素) - Technological factors（技术因素） - Economic factors（经济因素） - Political factors（政策因素） 行业分析Industry analysis PORTER’S FIVE FORCES 新进入者的威胁Threat of New Entrants Entry barriers(进入障碍 ) Proprietary product differences （产品差别） Brand identity （品牌识别） Switching costs （转移成本） Capital requirement （资本需求） Access to distribution （销售渠道） Absolute cost advan