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《土地法学》教学大纲 （2013-2014学年度第一学期） 课程： 授课教师： 课程类别： 课程安排说明： 土地法学 徐十 学科共同课 2013年9月3 H—2014年1月17日 周四上午10： 10—12： 00 教室：花溪校区A1崇德楼212 教学课时数： 2 X 16 = 32 课时 一、 课程性质 是土地资源管理本科专业基础课之一，课程以土地政策与法规为主线，是研究调整土地关系的 相关法律规范与政策的一门学科。 二、 学习目的 通过该课程的教学，常握土地政策法规的基本理论和基础知识，熟悉国家有关土地产权和土地 管理的方针、政策、法律、法规；了解土地立法与政策制定的原理、原则，理解英适用范围；并能 够灵活运用所学知识分析和解决有关土地利用和管理中的实际问题。 三、 教学说明及学时分配 本课程32学时，课堂讲授32学时。 四、 考核形式 1、 平时成绩（考勤、平时作业、课堂讨论、其他）30% 2、 期末考试成绩占总分70%,实行闭卷考试，主要考查学生对于土地相关权利、利用和管理 的法律知识的掌握。 五、 讲授纲要： 第一章土地法概述 第一节土地 一、 土地的概念 二、 土地的权属及其特性 三、 土地的分类 第二节土地法的概念、性质和特点 一、 土地法的概念 二、 土地法的性质 三、 土地法的待点 第三节土地法律关系 一、 土地法律关系的概念 二、 土地法律关系的分类 三、 土地法律关系的构成因素 第四节土地法的渊源 一、 土地法的渊源的概念及种类 二、 我国土地法的基本渊源 三、 土地政策 第五节土地法的体系 一、 土地法的体系概述 二、 我国土地法的体系 第六节土地法的作用 第二章土地法的历史发展 第一节中国土地法的历史 一、 我国古代土地法 二、 我国近现代土地法 三、 新屮国成立以来我国土地法的发展 第二节外国及我国港澳台地区土地法的发展历史及现状 一、 外国土地法的发展 二、 我国港澳台地区土地法 第三节我国土地法的未來发展方向 一、 我国社会经济的发展对土地法提出的挑战 二、 重构我国土地法的指导思想及其基本原则 三、 我国土地法未来的发展方向 第三章土地法的指导思想和基本原则 第一节土地法的指导思想 一、 土地法的指导思想的内涵 二、 土地法指导思想的具体体现 第二节土地法的基本原则 一、 土地法原则概述 二、 土地法的基本原则 第四章土地法学 第一节土地法学的概念、特点和体系 一、 土地法学的概念 二、 土地法学的特点 三、 土地法学的体系 第二节土地法学的研究目的、对象和方法 一、 土地法学的研究目的 二、 土地法学的研究对象 三、 土地法学的研究方法 第三节土地法学相关理论的发展 一、 土地法学的产生 二、 我国土地法学的相关理论 第五章土地所有权 第一节土地所有权概论 一、 土地所有权的基本理论 二、 土地所有权的内容 三、 土地所有权的行驶及其限制 第二节国家土地所有权 一、 国家土地所有权的概念、性质及特征 二、 国家土地所有权的主体、客体 三、 国家土地所有权的保护 第三节集体土地所有权 一、 集体土地所有权的概念、性质及特征 二、 集体土地所有权的主体、客体 三、 集体土地所有权的保护 四、 集体土地所有权制度改革路径选择 第四节土地相邻关系 一、 土地相邻关系的概念、性质及特点 二、 土地相邻关系的种类 三、 土地相邻关系的处理原则 第六章土地承包经营权 第一节土地承包经营权的概念、特征与分类 一、 土地承包经营权的概念 二、 土地承包经营权的待征 三、 土地承包经营权的分类 第二节土地承包经营权的设立与登记 一、 土地承包经营权的设立模式 二、 土地承包经营权的取得 三、 土地承包经营权的登记 第三节土地承包经营权的内容 一、 土地承包经营权人的权利 二、 土地承包经营权人的义务 第四节土地承包经营权的流转 一、 土地承包经营权流转的概念、特点 二、 土地承包经营权流转的基本原则、方式和合同 三、 土地承包经营权流转的备案和登记 第五节土地承包经营权的消灭 一、土地承包经营权消灭的原因 二、土地承包经营权消灭的法律后果 第七章建设用地使用权 第一节建设用地使用权的概念、特征和分类 一、 建设用地使用权的概念 二、 建设用地使用权的特征 三、 建设用地使用权的分类 第二节 建设用地使用权的设立 一、 建设用地使用权设立的概述 二、 建设用地使用权的出让 三、 建设用地使用权的划拨 四、 建设用地使用权设立的登记 第三节建设用地使用权的内容 一、 建设用地使用权人的权利 二、 建设用地使用权人的义务 第四节建设用地使用权的流转 一、 建设用地使用权流转的概念、特点 二、 建设用地使用权流转的具体方式 三、 建设用地使用权流转的变更登记 第五节 建设用地使用权的消灭 一、 建设用地使用权消灭的原