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土地合作开发协议 篇一：土地合作开发协议书 土地合作开发协议书 甲方： 乙方: 甲方响应莆田市人民政府大力推进“三旧”改造的号召，积 极发挥自身的地理优势，致力实现土地资源利用效益最大 化。经与乙方友好协商，本着互惠互利、共同发展的宗旨, 就合作开发“三旧”土地达成本协议，以共同遵守。 第一条、合作模式 由甲乙双方共同组建全新公司运营。 第二条、合作方式 1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲 方不参与新公司经营、管理，釆取固定预期收益的形式与乙 方合作开发。 2、乙方负责出资组建公司，并负责开发.经营与管理。 第三条、合作的利益分配及付款方式 1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额 万元 （以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调 整）。 2、 乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款， 第一期在签订本协议之日起 个月内支付总额的 ％;第二 期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。 3、 该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲 方占％,乙方占%o 4、 政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括彳 优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方 的拆迁补偿及 租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后 个 工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支 付逾期付款额的每日千分之 的违约金。 5＞甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如彳 种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退 还乙方支付的所有款项。 第四条、土地交接 甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在 个工 作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。 第五条、双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 K甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。 2＞在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地 用途变更、设路及办理招拍挂条件等手续。 3＞鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在 招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土 地预期收益款万元/亩。 4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所 发生的一切 相关税金由负责。 甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助 乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承 担。 （二）乙方的权利义务及职责分工； 1、 依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益 款项。 2、 土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担 的一切责任。 第六条、违约责任 1＞甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能 等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费 用由乙方承担，若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。 2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙 方因此造成的一切损失。 若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。 第七条、不可抗力 因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履 行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。 第八条、争议解决 在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解 决，协商不成的，可向 所在地人民法院提起诉讼。 第九条、其它 1、本协议经双方签名、盖章后生效。 2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。 3＞本协议履行不因甲、乙双方法人变动而影响本协议的 执行。 甲方（盖章） 法定代表人: 通讯地址: 联系电话: 开户行: 帐号： 乙方（盖章）法定代表人：通讯地址: 乙方（盖章）法定代表人：通讯地址: 联系电话：开户 行：帐号：年 月 日签订日期：签订地点: 篇二：土地合作开发合同书 土地合作开发合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同 法》的有关规定，甲、乙.丙三方本着平等自愿.诚实信用、 互惠互利的原则，就合作开发位于阳西县县城黎昌朗村委会 张公桥村和黎昌朗村留用地地块事宜，充分协商一致达成如 下合同条款，以供三方共同遵守执行。 第一条、合作模式 由甲乙双方共同组建全新公司运营。 第二条、合作方式 1＞甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲 方不参与新公司经营.管理，采取固定预期收益的形式与乙 方合作开发。 2.乙方负责出资组建公司，并负责开发.经营与管理。 第三条、合作的利益分配及付款方式 1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额 万元 （以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调 2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款， 第一期在签订本协议之日起 个月内支付总额的 ％;第二 期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。 3＞该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲 方占％,乙方占%0 政府按“三旧改造政策返还给甲方的款项（