土地利用总体规划修改.docxVIP

东莞市虎门镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(东莞市中国电子虎门产业园建设项目) 东莞市虎门镇人民政府 2015年2月 东莞市虎门镇土地利川总休规划（2010-2020年）修改方案（东莞市中国电子虎门产业园建设项口） 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、 概况 1 \o Current Document 二、 规划修改的背景和必要性 3 （一） 建设项目鋅情况 3 （二） 项目建设的必要性 4 （三） 规划修改的原因 7 \o Current Document 三、 编制原则 8 \o Current Document 四、 编制依据 9 \o Current Document 五、 规划修改的可行性分析 10 （一） 项目建设符合规划修改条件 10 （二） 项目建设符合国家产业政策 10 （三） 项目用地符合土地供应政策 11 \o Current Document 六、 规划修改情况 11 （一） 调入地块的规划修改情况 11 （二） 调出地块的规划修改情况 12 （三） 规划修改前后主要调控指标变化情况 13 （四） 落实补充耕地任务的情况 14 \o Current Document 七、 规划修改影响评估 14 （一） 对土地利用的影响评估 14 （二） 对生态环境的影响评估 17 （三） 结论 20 \o Current Document 八、 征求意见及采纳情况说明 21 东莞市虎门镇土地利川总休规划（2010-2020年）修改方案（东莞市中国电子虎门产业园建设项口） 附表 TOC \o 1-5 \h \z 1?附表1虎门镇规划修改涉及地块基本情况表 22 附表2虎门镇规划修改前后土地利用主要调控指标对比表 23 附表3虎门镇土地利用总体规划修改方案征求意见及采纳情况表……24 附图 ?虎门镇调入地块土地利用现状图（2013年） 25 2?虎门镇调入地块土地利用规划图（调整前） 26 3?虎门镇调入地块土地利用规划图（调整后） 27 4?虎门镇调出地块土地利用现状图（2013年） 28 5?虎门镇调出地块土地利用规划图（调整前） 29 6?虎门镇调出地块土地利用规划图（调整后） 30 附件 ?听证资料 31-44 ?专家组论证意见 45-48 ?公示资料 49-53 ?市相关部门书面意见 54-60 5?调入地块耕地质量等级和连片程度变化情况说明 61-62 6?调入地块相关解释证明文件 63-64 7?调出地块未批准为建设用地的说明 65-66 8?其他证明文件 67-84 9.批准文件 85-88 10?成果公告资料 89-93 东莞市虎门镇土地利川总休规划（2010-2020年）修改方案（东莞市中国电子虎门产业园建设项口） 一、概况 虎门镇位于东莞市西南部，东连长安镇，北接厚街镇，东北靠大 岭山镇，西北部与沙田镇以河为界，西部与广州市南沙区隔虎门水道 相望，南临珠江口，全镇土地总面积170. 06平方公里。虎门镇目前 下辖29个社区（龙眼社区、树田社区、怀德社区、大宁社区、北栅 社区、赤岗社区、村头社区、居岐社区、陈村社区、黄村社区、博涌 社区、新联社区、镇口社区、金洲社区、小捷浴社区、南栅社区、东 风社区、宴岗社区、路东社区、白沙社区、沙角社区、南面社区、北 面社区、九门寨社区、武山沙社区、虎门寨社区、东方社区、则徐社 区、新湾社区）和2个林场（虎门镇林场和大岭山林场）。2012年全 镇常住人口 70多万人，其中户籍人口约15万人。 改革开放30多年来，虎门从一个国内生产总值仅6500多万元的 海边小镇，迅速发展成为生产总值达348亿元、富有现代气息的时尚 之都。虎门镇获得80多项国家和省级荣誉称号，其中2012年获得了 中国城镇综合实力500强第一名，连续三年获得广东镇域经济综合发 展力第一名，荣获首批“全国纺织模范产业集群”、首批“中国服装 产业示范集群”、“广东摄影之乡”、东莞市镇街领导班子落实科学发 展观工作考核综合奖一等奖、市“三重”项目建设单项指标奖等多个 荣誉。2012年全镇国内生产总值348亿元，同比增长6.2%;各项税 收总额53亿元，增长15%;镇本级可支配财政收入21亿元，增长3. 3%; 各项存款余额570亿元，增长12%;进出口总额45. 6亿美元，其中 出口总额30.7亿美元，分别增长12%和9%。 东莞市虎门镇土地利用总体规划（2010-2020年）修改方案（东莞市中国电子虎门产业园建设项目） 虎门镇是东莞市土地面积最大，人口最多，交通、商贸、工业、 旅游高度发达的城镇，区位优势明显，对发展外向型经济非常有利， 各类建设用地需求量大。虎门镇具有得天独厚的地理位置