富程化妆宜昌有限公司项目简介及招商政策方案.docVIP

富程化妆(宜昌)有限公司项目简介及招商政策 一、项目简介 富程化妆(宜昌)有限公司位于世界水电之都、中国地理中心——湖北省宜昌市（具体地址：宜昌国家高新区猇亭园区），濒临长江，临近机场、深水港、高铁站、铁路货运站和沪蓉、沪渝、汉宜、宜张等多条高速公路，综合交通运输条件优越，市场拓展空间十分广阔。 公司成立于2012年11月，注册资本2.01亿元，主要经营化妆品生产、研发及销售。现有厂房建筑面积1.8万平方米，已建成GMP标准车间和10条生产线，具备完整的日用洗护化妆品生产能力，产能可达3万吨以上。2014年下半年，由于投资失误，公司陷入困境。现对外寻求战略投资人盘活该项目。 二、资产概况 经评估，该公司破产资产评估总值为9068.32万元，其中：土地23.32亩，评估值466.83万元；房产18081.28平方米，评估值3243.5万元；机器设备评估值1584.69万元；存货等资产评估值3773.3万元。详细情况见附表。 三、合作方式 富程化妆(宜昌)有限公司的土地、厂房、设备等资产整体拍卖，接盘盘活利用者，猇亭区政府参照招商引资新项目，提供最优惠的招商引资政策和灵活的合作方式，帮助和支持新企业做大做强。 （一）全资购买，改造盘活。实力雄厚的战略投资者可独立承接富程化妆品项目资产并投资运营（对存货等资产的处置方式可单独协商），具体价格可协商。 （二）其他方式。若不能接受上述合作方式，意向投资者可提出新的合作方式，猇亭区政府将认真对待、及时对接和商洽。 四、招商政策 为积极支持战略投资人把该项目做大做强，猇亭区将从以下五个方面全力予以支持： （一）最大幅度减免购买资产过程中的税费。项目重组过程中发生的契税、房产税、土地使用税等税费，猇亭区政府将最大幅度地予以减免。 （二）投产后，税收地方留成部分给予一定年限减免。自项目投产之日起，对投资方所实现的税收地方政府市区两级留成部分，按一定年限予以减免，具体年限和额度待双方商洽。 （三）未来改造和新上项目，减免相应税费。 （四）未来实施重大技改及新上项目，区财政提供产业扶持资金支持，具体年限和额度待双方商洽。 （五）将接盘改造新项目确定为区级重点项目，努力推荐为市级重点项目，全力提供服务，创优发展环境。 五、宜昌的优势 宜昌是长江经济带上重要的节点城市、三峡城市群中心城市和湖北省域副中心城市，坚持“工业强市”和“产业兴市”战略，2015年宜昌GDP为3384.8亿元，地方公共财政预算收入339.1亿元，综合实力居湖北省第二位和中部六省非省会城市第二位，优势明显。 （一）区位条件优越。宜昌区位独特，交通便利，拥有现代化的机场、铁路、高速公路和水运港口，是全国承东启西、通江达海的重要交通枢纽。以宜昌为圆心，在半径1.5小时航空圈内，涵盖了中国70%的人口、80%的GDP。 （二）产业集群发展。宜昌现已形成精细化工、食品生物医药、先进装备制造、新材料、现代物流和文化旅游等六大千亿产业。世界500强企业法空气体、三井物产、英博集团等先后落户宜昌；首钢、南玻、华润、东阳光等国内知名企业纷纷到宜昌投资兴业。 （三）投资环境优越。宜昌投资环境备受各界关注好评，被《福布斯》杂志评为中国最适合开设工厂的城市之一，被浙商评为浙商（省外）十大最佳投资城市，被粤商评为粤商最佳投资城市，被中国社科院城市发展与环境研究中心评为中部最佳投资城市，被商务部授予加工贸易梯度转移重点承接地，被评为中国最佳投资城市、中国最具投资吸引力城市、中国十大最具发展潜力城市。 （四）人文环境良好。宜昌依山而建，万里长江穿城而过，山环水绕，绿树成荫，气候宜人。先后获得全国文明城市、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市，是名副其实的“宜人之城、昌盛之地”。 引入的战略投资者，宜昌市猇亭区将依法给予产业扶持，协调金融支持，创造优良投资环境。投资者既可整体接盘，运用富程化妆已有品牌及产品，通过现有厂房和生产设备生产运营；也可依托现有厂房和生产设备，运用投资方自己的品牌、产品生产运营。具体合作模式和条件，欢迎到猇亭考察、商洽。 附件：1、富程化妆（宜昌）有限公司破产资产明细 2、公司主要设备明细表 3、公司库存商品明细表 宜昌市猇亭区招商局 2016年3月 联 系 人：刘进荣（猇亭区招商局副局长） 联系电话 附件： 一、富程化妆（宜昌）有限公司破产资产明细 名称 数量 评估