广西海吉星市场调查2.docVIP

南宁海吉星项目市调情况汇报 一、项目概况 广西海吉星农产品批发市场位于广西南宁市江南区壮锦大道16号，主要经营农产品批发市场租赁业务，集仓储、加工、配送、农产品检验检疫、电子商务。 二、项目规划 ■本地果区 ■外地果区 ■蔬菜区 ■干杂区 ■粮油区 项目建设有冷库，但仅向市区内商户租用。已开业的项目一期工程水果交易区建设面积56350㎡，拥有水果批发档位322个、车板交易位112个；本地时令水果交易大棚3072㎡；停车场可同时容纳超过200辆4-22米不同长度的车辆。市场配套有库容3000吨的高温冷库；市场内设有农产品质量检测中心、LED信息电子屏、电子结算中心和24小时电子监控及广播系统等，为客商提供餐饮、住宿、通讯、检测、冷藏、空车配货等系列服务。 现在建二期项目：B区，位于原C区以北区域。市场各区块规划为：B、C区经营水果，D、E区经营蔬菜、干货。项目预计完成时间为2014年底。 三、租金价格 单铺面积约28㎡/个，租金约100元/㎡，月租金总额约3000元/月，入场押金5万，卫生费100元/月/铺。停车场为有偿使用。 四、配套服务 1、储值缴费：客户可到客户服务中心办理经营卡业务（新开、充值、挂失等），缴纳经营交易过程中产生的相关费用。 2、业务代办：客户服务中心受理海吉星物流中心经营者的档位维修、档位装修等档位维护的基本需求；同时还提供网络及电话安装、农产品委托检测、营业执照办理等代办服务。 3、贴牌认证服务：市场提供包括贴标，包装等服务，以“农产品”或者“海吉星”logo出现在其产品的包装或者商标上，以提高其知名度，扩大其市场形象。市场方则根据其贴标量来收取一定的费用。 4、物流集成服务：?通过引入第三方物流满足客户交通物流的需要。市场广播根据市场的交通动态不定时的播报各路段的交通情况，指引在市场运行的车辆避开堵塞路段。 5、信息发送服务：包括缴费提醒、行情信息、市场政策信息、档位租赁信息等 6、?市场内LED显示屏的广告发布 7、档位店招的广告设计、制作和安装：根据公司对品种和店招规格的统一要求设计、制作和安装。