弱电设计委托书.docVIP

- PAGE 3 - 大连万达商业开发管理有限公司 DALIAN WANDA GROUP COMMERCIAL MANAGEMENT CO。，LTD 编号： 内 容：哈尔滨万达商业广场（除百货）弱电系统设计要求（第一标段） 日 期：2004.3.8 哈尔滨万达商业广场（除百货）弱电系统设计要求 工程概况： 总建筑面积：136568 m2； 其中地上部分建筑面积：104609 m2；其中沃尔玛购物广场26655 m2；百货34976 m2；数码广场18409 m2；电影超市24568 m2； 地下室建筑面积：31958 m2； 沃尔玛建筑部分： 地上4层，首层为精品商铺（56个外铺、159个内铺），二、三、四层为沃尔玛卖场； 数码广场部分： 建筑分两部分：一部分为数码商场；另一部分暂定也是数码商场。 国际电影城部分： 首层精品店（55个外铺、149个内铺）； 二层为图书城、三层为国际电影超市（有夹层）； 百货部分： 地下一层、地上6层，均为卖场；局部7层为万达物业办公室； 所有建筑的地下室连通一体，百货和影城地下室还有商铺137个； 地下室共有车位数400辆左右，出入口两个，暂按一入口一出口设计。 所有建筑共用一个消防控制中心，由万达物业统一管理，位置在百货地下室，百货有分控，沃尔玛、数码、电影城、书城等做层显（或区域显示器）。 消防控制中心同时还要作为万达物业的保安监控中心和精品店、物业等弱电设备的机房和中心配线间。 二．弱电系统设计项目： 电视监控系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、地下停车场、物业办公区、室外步行街） 防盗报警系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业） 综合布线系统（沃尔玛首层精品店、电影城首层精品店、地下室精品店、物业办公区、物业设备用房） 计算机网络系统（物业办公区使用） 有线电视系统（沃尔玛预留1路；物业办公区预留1路；将有线电视信号引至相关业态的弱电井，满足百货、家居广场、电影城、书城、数码广场、美食城等的需求） 背景音乐及紧急广播系统 设计范围包含：沃尔玛首层精品店、电影城精品店、地下室精品店、物业办公室；以上需满足事务性语音广播要求（走廊内间距5米）。 其余部分由设计院按消防要求设计：含沃尔玛部分（二、三、四层）、电影城、书城、家居广场、数码广场、美食城、地下停车场。由消防施工单位施工（弱电施工单位不做相关报价及投标）。 内线电话系统（整个商业广场统一考虑）。 空调自控系统（就地控制） 保安巡更系统（整个商业广场统一考虑） 停车场管理系统（整个地下室停车场统一考虑，收费管理停车场） 设计原则及参考资料 本工程应遵循下列设计原则： 1、先进性 采用国际或国内通行的先进技术，适应时代发展需要。 2、成熟性 以实用为原则采用成熟的经过工程检验的先进技术。 3、开放性 采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍。 4、按需集成 根据本项目特点，可按照需要分层次实现集成。 5、标准化 采用标准化的设计和标准化的产品。 6、可扩展性 本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。 7、安全性、可靠性 包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。 8、设计、施工、运营与服务 强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的生活、工作环境。 本工程主要依据下列标准及文件： 1．JGJ/T16《民用建筑电气设计规范》 2．GBJ50057-94 《建筑物防雷设计规范》 3．建筑设计防火规范GBJ16－37 4．火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-98 5．新建沃尔玛购物广场设计准则（中国）电力部分 6．设计院施工设计图（建筑、给排水、电气、空调等专业图纸） 7．各地政府及行业主管部门的规定及相关规范 8．GB/T 50314-2000《智能建筑设计标准》 9．JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》 10．GB/T 50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 四、各系统的设计内容 电视监控系统： 摄像机： 彩色CCD图像传感器；具有良好的背光补偿性能；有自动增益控制功能和自动白平衡功能；较高清晰度；具有通用CS镜头接口，室外考虑使用自动光圈镜头。(特殊场合可考虑黑白摄像机) 云台和防护罩：室内尽量采用球形或半球型防护罩，云台旋转角度水平方向350度以上，垂直方向0~90度。云台旋转速度大于10度/秒。 监视器： 能满足全日制工作的需要，水平解析度不小于400线。 控制设备：可方便灵活的控制前端云台及三可变镜头的动作；系统留有可扩充接口，控制器可连接分控键盘。 记录设备： 采用硬盘录像机；要求录像和回放的图像清晰度可调并有图像位置、时间等信息；能保证不少于半个月时间的录像资