子行健-名都旺角推广方案计划资料教材.pptVIP

“名都·旺角” 苏州火车站北广场地下商业中心市场定位与推广计划案;古城 千年积淀 内涵、底蕴、无声的诉说 都市 华灯霓裳 奢华、豪贵、万变的瞬息 苏州 一座融合了历史和现代的都市 一个用生命和活力延续的未来 正在演绎 … …;都市·苏州;苏州——中国东南沿海、长三角地区一颗璀璨的明珠;苏州–长三角主要城市2010年主要经济指标;经济——GDP总量已经超过1万亿元，在江苏省13个市中，位列第一； 人口——苏州市外来人口648万，本地户籍人口超过642万，实际居住???口已达1300万； 交通——自2007年苏州轨道交通开始施工建设以来，苏州未来将形成四通八达的交通体系，将各个商圈有机连接，达到商圈的有效互动；;苏州未来将形成“双城格局”由苏州主城和东部新城组成。苏州市区、新区成为城市生活服务中心和政治、文化中心；东部区域以工业园为主，将成为苏州现代化新城，包括：商贸区、商务中心 等，拥有国际知名、国内领先的产业园及文化创意中心。;崛起·新界;苏州站—— 一座经典建筑，一个重要枢纽，改变这里的一切 … …;苏州站位于苏州城区北端护城河北岸。2013年2月5日，苏州站南站房与南广场建成并投入使用，预计至2020年可日发送旅客5.66万人，是之前的1.72倍；至2030年预计可日发送旅客8.13万人，是之前的2.47倍。 由于苏州经济的飞速发展，苏州站的客运规模已经突破每年1000万人次，超过特等站的规模，成为华东地区仅次于上海站和杭州站的第三大客运站。;苏州站效果图;这里，每天迎接着不同的客人，输送数以万计的人们去往四面八方… …;而这里，是苏州的窗口，是苏州的形象，是外界来到苏州、了解苏州的第一道印象… … ; 本项目位处于苏州火车站北广场，为负一层区域，与火车站地下出站口形成无缝对接，商业面积为1.5万方，是距离苏州火车站最近的配套商业中心；;本案系苏州火车站商业延伸部分，地下与出站口对接，周边道路环抱，规划广场地面部分直通地下，可达火车站出站口、售票处，未来人流量较大； 项目区域的商业虽处于开发过程中，但未来发展以多元化商业为主，目前火车站商业仅有餐饮、零售业态为主。;然而 面对无限的未来和日益严峻的价值挑战 我们究竟将如何打造这一具有形象价值和商业价值的典范 是传统思维的延续？ 还是为其注入新的生机？ … …;创新·融合;;;;;; ;聚焦·旺角;让我们再次将 眼光 汇聚在这里 ——;突破传统 ;产业升级;价值·最大化;结构组合·最优化;·覆·创新;产业·升级;可持续·发展;着眼宏观，我们更加注重商业形象价值——;商业·定位;展示风貌·体验苏式文化;定位;传统车站购物广场 traditional;;着力引入时尚魅力元素，打造成精品的购物街区 品牌涵盖多个领域，不同业态相互补充、形成互动，营造热烈的新型广场街区购物;爱美专区;对于项目整体而言，除了品牌的完善，我们的风格还要体现于每一个细节… … 旺角商业从不缺乏亮点，而我们的亮点，就在于装饰风格的精雕细琢——;最后，我们要做的，就是把人们心中传统的车站广场形象，完全的颠覆，创造属于新生的事物，引领这个时代——;招商·策略;打造城市形象名片 带动周边商业发展，社会效应和经济效益双丰收;招商对象;1、行业协会的扶持和进驻：通过行业协会的信息宣传扩大项目的知名度，以周边居民、政府、企业等多方消费诉求数据，直观引导商户，并导入大型知名品牌优政招商引资概念； 2、“子行健”资源整合：凭借“子行健”资源，邀请知名战略合作商家集中考察项目，并借此时机邀请权威人士对项目进行总体介绍及剖析，并引入“长期合作商家优政”策略，吸引品牌商家的前期进驻，提高商业整体品牌形象； 3、品牌导入，商业特色化：支持加盟连锁品牌，提供嫁接商家及方案，鼓励具有苏州特色商业，提供自营品牌发展的平台。;