建设项目投资的组成.pptVIP

材料费的计算 材料基价＝[ （供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）] ×（1＋采购保管费率） 检验试验费＝∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量） P95 【例3-4】 练习 某工程用425号硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，无检验试验费。试确定该批水泥的预算单价。 机械费 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 燃料动力费 养路费及车船使用税 施工机械使用费的计算 措施费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 企业管理费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他费用 不同纳税地点的税率表 纳税地点 营业税税率 城乡维护建设税 教育费 附加 市区 3％ 7％ 3％ 县城、镇 3％ 5％ 3％ 不在市区等 3％ 1％ 3％ 直接费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算法 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 （1）＋（2） 4 间接费 （3）×相应费率 5 利润 [（3）＋（4）]×相应利润率 6 合计 （3）＋（4）＋（5） 7 含税造价 （6）×（1＋相应税率） 人工费和机械费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费机械费 按规定标准计算 5 小计 （1）＋（3） 6 人工费和机械费小计 （2）＋（4） 7 间接费 （6）×相应利润率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）＋（7） ＋（8） 10 含税造价 （9）×（1＋相应税率） 人工费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 （1）＋（3） 6 人工费小计 （2）＋（4） 7 间接费 （6）×相应利润率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）＋（7） ＋（8） 10 含税造价 （9）×（1＋相应税率） CC0时，以人工费和机械费为基数计算 序号 费用项目 计算方法 1 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 2 其中人工费和机械费 人工费＋机械费 3 间接费 （2）×相应费率 4 利润 （2）×相应利润率 6 合计 （1）＋（3）＋（4） 7 含税造价 （5）×（1＋相应税率） 未含措施费 直接费仅为人工费时，以人工费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 1 分项直接工程费 人工费 2 其中人工费 人工费 3 间接费 （2）×相应费率 4 利润 （2）×相应利润率 6 合计 （1）＋（3）＋（4） 7 含税造价 （5）×（1＋相应税率） 未含措施费 第二章 土木工程造价的构成 土地使用费 与建设项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 建设总投资 建设投资 工程费用 工程建设其他费用 预备费用 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 基本预备费 涨价预备费 建设期借款利息 流动资金 投资方向调节税（暂停征收） 我国现行建设项目总投资 第一节 设备、工器具购置费用 一、设备购置费用 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费 国产标准设备原价 设备制造厂的交货价，即出厂价 国产非标准设备原价 成本计算估价法、系列设备插入估价法、 分部组合估价法、定额估价法 成本计算估价法估算时设备原价的组成： 材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费 进口设备抵岸价 抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格 进口设备的交货方式 内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类 进口设备采用装运港船上交货价（FOB)时抵岸价的构成 进口设备抵岸价＝FOB＋国外运输费＋国外运输保险费 ＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税