一建工程经济时间价值.pptx

2016年一建工程经济;目录;1;考点;考点;考点;三大题型分布;十六字诀 理解原理 绕开字母 把握考点 动手计算;2;1Z101000 工程经济章节概述;1Z101010 资金时间价值;1011 利息的计算 时间价值的概念;时间价值的影响因素 资金使用时间（T） 资金数量多少（Q） 资金投入和回收特点（C） 晚收早付 资金周转速度（V） CQTV;真题示例;某技术方案实施期为2年，生产运营期为5年，该技术方案可能发生A、B、C、D四种现金流状态，如下表所示。投资??最希望的现金流状态是（ ）。;你必须记住的几个关键词 I i F P 利润再分配 机会成本;利率的决定因素 社会平均利润率 最高界限 供求关系 风险 通货膨胀 使利息变为负值 期限;单利 复利 利不生利 利生利，利滚利 利息相对少 利息相对多 短期或定期计付利息 通常情况 没有完全反应时间价值 间断复利 ;使用期;1012 资金等值计算及应用 概念;计算题最常用工具 核心三要求： 系统概念（立足点） 企业 银行 分清流入CI 和流出CO 关注发生时间;现金流量图四规则： 1、一条横向直线向右延伸，初始数为0 2、向上代表流入，向下代表流出 3、长度指示大小，但不成比例 4、交点为发生时间点（该期期末等于下期期初） 三要素：大小 方向 作用点 ;绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（ ）。 A．现金流量的大小 B．绘制比例 C．时间单位 D．现金流入或流出 E．发生的时点 ;关于现金流量图绘制规则的说法，正确的是（ ）。 A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B.箭线长短与现金流量大小没有关系 C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 ;关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（ ）。 A．箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异 B．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 C．横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续 D．现金流量的性质对不同的人而言是相同的 E．时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 ;第一步：掌握几个基本指标和四种情况 i n F P A 关注其在现金流量图上的位置 ;一次支付终值/现值： 期初存入银行P万元，期末一次取出本利和多少万元？ P F （F/P, i, n) 为了期末一次取出（或存够）F万元，期初应存入多少万元？ F P （P/F, i, n) ;等额支付终值（零存整取）： 每年年末存入银行A万元，期末一次取出本利和多少万元？ A F （F/A, i, n) 为了期末一次取出（或存够）F万元，每年年末应存入多少万元？ F A （A/F, i, n) ;等额支付现值（年金计划）： 每年年末存入银行A万元，期末一次取出本利和多少万元？ A P （P/A, i, n) 为了期末一次取出（或存够）F万元，每年年末应存入多少万元？ P A （A/P , i, n) ;第二步：四个基本公式 一次支付终值 一次支付现值 (F/ P,i,n) (P/F,i,n) ;第二步：四个基本公式 等额支付终值 (F/ A,i,n) ;第二步：四个基本公式 等额支付现值 (P/ A,i,n) ;第三步：六个系数，左右互为倒数 (F/ P,i,n) (P/F,i,n) 折现系数，贴现系数 (F/A,i,n) (A/F,i,n) (P/A,i,n) (A/P,i,n) ;第四步：等值计算题技巧 根据已知做现金流量图 根据图形写指标符号 代入计算;某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。 A.200×（A/P，10%，6） B.200×（F/P，10%，6） C.200×（A/P，10%，7） D.200×（A/F，10%，7） ;名义利率 单利 例如：年名义利率12% 月