房地产园林绿化施工管理要点探讨.docVIP

PAGE PAGE 1 房地产园林绿化施工管理要点探讨 　　摘要：文章主要结合笔者的工作经验和总结，主要从房地产开发园林绿化施工中的技术质量、成本、进度以及安全管理四个方面的全过程管理要点进行了探讨与研究，旨在不断提升房地产园林绿化施工管理水平及保证工程的质量。 　　关键词：房地产开发；园林绿地；施工管理 　　中图分类号：F293.33文献标识码：A文章编号： 　　园林施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度成本，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。本文主要就房地产园林绿化施工管理要点进行论述。 　　一、园林施工的质量管理 　　（1）加强沟通，搞好协调。在工程建设中，有时建设工程规划设计也会出现许多与实际情况不一致的地方，于是在施工实际中给施工方留下了难度。同时还会在树种、数量、种植密度等诸多方面进行变更和调整。此外，在园林绿化施工过程中，经常会遇到各种各样的管理失误，在具体操作中不时地表现出这边没活干，那边干不完的尴尬局面，造成了人力、物力和财力严重浪费。同时，园林工程质量和园林效果又主要取决于苗木质量和栽植效果，它占工程总投资的70%以上，其中苗木部分占总成本的三分之一。因此，苗木的成活率对于施工方来说也是极其重要的。在工程实践中，如果管理不到位经常会出现成片地苗木死亡，这不仅增加了工程成本，而且严重影