物业公司防台风应急预案课件.docVIP

xxx 公司防台风暴雨应急预案 1.0 目的 为有效、有序地开展防台风暴雨工作， 最大限度地减少灾害造成的损失， 制定本 预案。 2.0 组织机构 公司设立防台风暴雨领导小组， 公司经理副经理为正副组长， 小组成员由公司各 部门主管组成。 2.1 留守值班 组长副组长为 24 小时值班制，小组成员每个部门至少有一位现场主管为 24 小时 值班制，值班成员不得擅自离开小区， 如遇特殊情况需报组长、 副组长得到批准 后方可离开，其余组员需保持 24 小时通讯畅通，以随时应对突发状况。 3.0 应急响应 3.1 防台风暴雨小组应密切注意气象预报，当接组长副组长通知时，防台风暴雨 预案即启动。 3.2 预案启动后，防台风暴雨领导小组组长或副组长应到现场指挥，因故无法到 现场应指定专人进行现场协调指挥。 公司员工如无特殊情况不予外出， 随时待命 参加抢险救灾。 3.3 预案启动后各相关部门应进行的主要工作： A、管理处： 拟定台风暴雨预警告示，通知区内各商家住户配合做好安全防范工作。 B、工程部： （1）检查各排水管 ,排水口、排水沟、排污泵是否处于正常使用状态，如有堵塞 不畅，无法工作，立即安排疏通、维修，确保排水通畅。 （2）检查各商户门窗玻璃及公共标牌、广告牌等是否牢固，对不牢固的予以加 固。 （3）报备后切断危险的室外电源，事后需经检查线路、用电设备无损坏确保安 全情况下，方能恢复供电。 （4）一旦出现停电，应立即关闭主要的电器设备，以防电力重新恢复时强大的 脉冲损坏电器设备。 （5）如供配电室发生水浸时，必须立即切断主供电源，必要时向供电所求援。 水浸后的设备设施须经干燥、检修，测量绝缘达到要求后方可投入使用。 （6）在暴风、 暴雨期间货梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并张贴停用通知， 以免突然停电造成困人事件，事后进行检修、测试后方可恢复使用。 （7）暴雨期间，加强对供水系统的巡查，检查溢水口是否有污水进入，如发现 有应立即停止所有生产生活供水泵（包括自供水井） 。 （8）如台风伴随暴雨造成水浸，按照安排与其它部门一起对水浸进行疏导排泄 工作。 C、保安部 （1）检查楼幢、天台、各户阳台是否摆放易坠危险物，并告知业主将露于阳台 的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内；对发现松动易被风吹坠落的护栏、 遮雨棚、晾衣杆、门窗、围板、棚架、临时搭建物等，立即通知店户配合工程部 进行处理加固。 （2）根据风情雨情酌情增加值班保安，在风暴来时在保证自身安全的情况下加 强巡逻，防止在灾害发生时伴随的犯罪行为的发生。 （3）做好交通疏导工作。 （4）在小区内发生水浸时，对水深处设立相关警示标志，引导涉水人员从浅水 区行进。 3.4 要求及注意事项 3.4.1 防台风工作应以人为本、安全第一、以防为主、全力抢险的方针。 3.4.2 防风预案启动，各部门主管按照分工进行防风工作安排。对发现的险情应 立即向现场指挥调度人员报告，并严格听从现场指挥调度人员的指挥。 3.4.3 对检查出有不牢固存在危险而又无法加固的情况应及时上报。 3.4.4 如风暴造成店铺或地下车库水浸，工程部应立即切断其电源，应急小组成 员前往支援。 3.4.5 水浸发生时，在没有人员看护的情况下，不得打开下水道井盖泄水。 3.4.6 公司根据气象预报情况增加值班人员，各部门值班人员应坚守岗位。 3.4.7 台风暴雨过后应对受灾现场进行清理并统计损失情况，做好记录。 3.4.8如发生爆管、停电、人员受伤等事故，立即与相关职能部门联系。 其他相关应急电话 苏州市便民服务中心电话： 12345 匪警电话： 110 火警电话： 119 急救电话： 120 交通事故报警电话： 122 天气预报： 96121 水上求救： 12395 高速公路出行服务： 96777 苏州自来水保修电话：苏州供电公司：煤气报修：苏州港华燃气：苏州市燃气管理站：