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户型常见缺陷汇总 选房购房中常遇见的户型缺陷，有如下特点，挑选时务必仔细辨别：1）起居室大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定空间；2）起居厅的采光口小采光口凹槽深，使起居室较暗。3）起居厅视野差，起居厅窗户不应正对墙面。4）起居厅的形状不好或尺度不合理；5）入户无过度空间；6）餐厅面积过大或过小；7）主卧室的宽度小于3米或面积过小；8）户内交通线长；9）卫生间距离主卧远或对着起居室的卫生间无前室；10）四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；11、功能分区不合理；?12、各功能空间面积比例不当；?13、跃层户型室内楼梯的位置不当；?14、卫生间、厨房宽度不够等等。 刀把户型 刀把户型通常位于塔楼的把角位置，形状很像我们平常使用的菜刀，相对于方正的户型来说，是缺了一角的“L”户型。这种户型有狭长的通道，导致部分空间被浪费，客厅、餐厅部分的空间又比较零散，空间区分不明显，给室内布置和家具摆放带来很多的约束。 客厅和餐厅正好形成一个刀把状。  多边形房型总让人觉得别扭。 缺陷表现1 刀把户型 户型分析：相对于方正的户型来说，刀把户型是缺了一角的“L”户型。这种户型有狭长的通道，导致部分空间被浪费，客厅、餐厅部分的空间又比较零散，空间区分不明显，给室内布置和家具摆放带来很多的约束。 缺陷表现2 屋顶有过梁 户型分析：现在的房屋层高一般都在3米以内，如果屋顶有过梁，会让空间显得压抑、杂乱。 缺陷表现3 门对门 户型分析：门正对着门的户型，通常会出现在卧室和卫生间以及卫生间和厨房之间。卧室与卫生间的门相对，卫生间的潮气、异味容易散入卧室，给人体造成不适；而卫生间和厨房门相对，又会出现无法同时开门的尴尬场景。 缺陷表现4 层高不够 户型分析：层高不够的户型通常出现在老房中，通常这种户型还会伴随着采光不足，户型面积不够大的问题，容易给人造成压抑、暗沉的感觉。 缺陷表现5 不规则户型 户型分析：不规则户型就是有某个房间不规则，在空间上形成斜面或尖角，不仅对空间利用产生阻碍，有边角的户型也会让人感觉不舒服。 附：南北不通小户型： “现在的楼盘基本上都是高层，而高层住宅一般都是两梯三户或四户，中间套大多数是小户型，这样的小户型只能是南北不通的。最多也只能通过管道井设计间接通风。”一位开发商表示，这样的问题目前在技术上还解决不了。 常见设计功能性缺陷 附上链接： /view/e78106fbaef8941ea76e058c.html 大致讲的是：楼盘设计质量上的缺陷。 OVER !!!谢谢观看！！！