深圳产权拍卖有限责任公司1.docVIP

深圳产权拍卖有限责任公司 第2013018期拍卖会 竞买须知 拍卖日期：2013年12月11 日15：00 时。 拍卖地点：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4楼拍卖厅。 拍卖标的：深圳市金兰装饰用品实业有限公司100%股权。 起拍价：人民币7911.49万元。 拍卖须知： 1、本竞买须知依照《中华人民共和国拍卖法》等法律法规相关规定，并结合项目的具体情况制定。 2、竞买人为该标的在拍卖公告截止日2013年12月10日17:30前已在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）或深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）办理竞买登记手续，并按照规定交纳拍卖保证金的自然人、法人或其他组织。 3、竞买人凭深圳联合产权交易所出具的保证金收据及相关文件到拍卖公司办理竞买登记手续。竞买人进场竞买即表明其同意并接受本《竞买须知》和转让公告期间所公示的相关条件及规定。 4、本次拍卖会的拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖最后成交价不包含拍卖佣金和办理相关手续时所发生的关联费用。 拍卖公司提供的拍品资料仅供竞买人参考，并对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的物的现状，联交所和拍卖公司不承担瑕疵担保责任。 竞买人签署本竞买须知的同时，即表明联交所和拍卖公司已告知竞买人该标的的全部瑕疵。竞买人一经应价，拍卖公司即视为其认可标的物的现状（包括瑕疵）,不得反悔。未经咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负，拍卖成交后，竞买人自行承担全部责任。 5、本次拍卖采用升价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，每次加价幅度由拍卖师当场宣布。竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示价格递增一档。口头出价需同时举号牌，但不受递增一档限制。竞买人按照要求自由出价，以拍卖师落槌确认成交。 6、竞买人应在拍卖公司办理登记手续后，方可领取号牌；竞买人应妥善保管自己的号牌，在拍卖会场，出现他人代举、冒举的情况，由领取该号牌的竞买人自行承担全部责任。 7、竞买人竞拍成功后3个工作日内，须按该拍品成交价款的5%向深圳产权拍卖有限责任公司支付拍卖佣金。拍卖佣金收款账号为（开户名称：深圳产权拍卖有限责任公司，开户行：兴业银行深圳科技支行，账号：337040 1001000 77890）。 8、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交当日与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；同时按照转让方提供的《企业国有产权转让合同》文本与委托方签署《企业国有产权转让合同》。 拍卖成交后，买受人已经支付的保证金人民币2500万元自动转为成交价款的一部分，并在《企业国有产权转让合同》签署之日起3个工作日内将55%的股权转让款汇入联交所指定的结算账户作为首期款，并同时出具委托深圳联合产权交易所向转让方转付首期款的《委托付款通知书》。剩余45%价款应自本次股权转让合同签署之日起3个月内连同延期付款利息（按同期银行贷款利率计算至付款之日止）一并付清。所有款项支付完毕后，方可办理股权交割和工商变更登记手续。联交所的资金监管账户（户名：深圳联合产权交易所股份有限公司，账号：4000 0919 1910 0006 478，开户银行：中国工商银行深圳分行高新园支行）。 买受人超过约定期限未能付清成交价款及拍卖佣金的情形视为根本违约，委托方可以单方面解除合同，同时委托方可以委托拍卖公司将拍卖标的再行拍卖，再次拍卖产生的费用由原买受人承担，再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的部分，由原买受人补足差额。 9、未竞得拍卖标的的竞买人，应于拍卖结束后办理保证金退款手续；其缴纳的保证金于退款手续办理后5个工作日内按原进款方式全额无息退还。 10、竞买人如有违反本须知条款的行为，将被取消竞买资格，同时拍卖公司保留通过法律途径追诉的权利。 11、产权过户：本次转让的全部价款及延迟付款的利息支付完毕后，方可办理股权交割和工商变更登记手续。 12、费用承担：本次股权转让过程中发生的有关税费，按照相关的法律、法规、规定由转让方、受让方各自承担；没有规定的，转让方、受让方各自承担50%。 13、在发布拍卖公告的同时，委托方提供本次资产转让的正式合同文本《企业国有产权转让合同》已在联交所、拍卖公司的网站公开披露，竞买人已阅读上述文本，并接受该文本中确定的所有条款。 14、特别提示： 14.1、自评估基准日（2013年9月30日）起至本次股权转让工商变更登记完毕之日止为过渡期，标的企业的过渡期损益，由受让方承担； 14.2 、标的企业的经营期限至2014年5月31日； 14.3、标的企业主要物业租赁情况详见租赁合同，并以租赁合同为准； 14.4、拍卖标的在挂牌期间所披露的其他相关内容作为本竞买须知不可分割的组成部分，受让方均需遵守。 15、本须知如有未尽