蓝水假期品牌广告跟营销资料教材.pptVIP

座在湖边戏水，引来鱼的亲吻； 在湖边，树幕隐隐下情人亲昵的身影； 一家人泛舟湖中，享受湖的美妙； 小孩在父亲的帮助下游水，实现第一次人生冒险的快乐（建议物管24小时湖边巡视员和救险服务）； 三三两两的美丽风筝在湖的上空不期相遇，相互问候； 在湖边的歪脖子树杆上留有一张纸条：“早上6点一起晨跑哟，芳”…… 顺驰蓝水假期品牌形象活化及传播案 [ 第四部分：营销建议 ] 顺驰蓝水假期品牌形象活化及传播案 片区交通、生活配套未完善， 买家持观望状态； 诸多后继对手的介入， 买家犹豫不决； 外因 内因 施工顺序欠合理； 部分单位户型设计欠合理； 价格较高； 销售工具的不到位， 如往来市区看楼专车，间接影响销售业绩。 生活资源的改善，增强自身竞争能力，消除消费者观望心理； 增强蓝水假期美誉度，消除消费者在众多竞争楼盘中犹豫不决的心理； 解决之道 营造独特社区亲水人文文化，加快以湖为中心的景观营造，转移消费者注意力； 增设看楼专车，方便看楼 顺驰蓝水假期品牌形象活化及传播案 相扶相携，共同发展！ 祝蓝水假期销售成功！ 谢谢，本次提案结束！ 发布 蓝水假期 品牌形象活化及传播策略 产品、市场、促销、价格、推广，任何一个环节出现问题，都可能导致销售不畅。 面临错综复杂的天津房地产市场，蓝水假期同样面临诸多困扰！ 前期推广策略思路不明晰，导致广告内容、风格不统一； [ 第一部分：品牌策略 ] 对于梅江片区的第一个启动项目，蓝水假期品牌的力量对销售有着至关重要的作用！ 仔细地检核蓝水假期品牌形象 我们发现 品牌陷入泥潭的事实： 长达一年多地品牌传播，耗费一千多万广告费，建立了“品味有湖的生活”高贵楼盘形象，造成湖景的单位销售好，而大量湖景不好或无湖景单位滞销的不利局面； 就蓝水假期档次和价格定位来看，前期“品味有湖的生活”的高贵品牌个性显然与项目不相符； 梅江片区虽然规划好，生态自然，有水有阳光，但作为一个全新的新区，广大消费者多持观望态度，这是困饶目前销售的核心问题，而前期品牌形象过于虚化；另天津人行事实际，不愿冒险。 结论：目前品牌陷入泥潭！ 重塑品牌形象是 蓝水假期的当务之急！ 品牌重塑的策略思考： 品牌的功能核心：还是湖 蓝水假期产品属性的核心特征是湖； 梅江片区的特征是水和生态； 蓝水假期前期的市场累积也是湖； 品牌需要累积，关于“湖”的理解是品牌活化的关键。 同路的观点： 蓝水假期的品牌价值： 蓝水假期不仅卖楼盘，更卖一种亲水的“湖”文化 为楼盘赋予独有的人文气息，使蓝水假期拥有强大的吸引力，同时改变目标人群的观望态度。 蓝水假期提倡的亲水人文不是“品味有湖的生活” 带来品味高贵的湖意境，或是在自家豪宅房间或观景阳台观赏完美湖景，而是倡导每一个住客走出自己的小空间，去融入去享受动人的亲水社区人文生活。 在蓝水假期，因湖的存在，为你的生活凭添了许多动人的片段和人生感受，我们强调的是因湖带来的动人人文生活。 这样，既解决了楼盘前期的品牌形象档次问题，又对滞销单位形成带动，同时品牌有了更人性化的内涵。 品牌广告语： 荡起生活的双浆 以人们熟悉的歌词作主题语，易于传播，易于记忆，易于产生关于生活的美好联想　 “荡起生活的双浆”，既生动地描述了蓝水假期的亲水的产品特征，又恰如其分满足了目标人群的对于美好生活的渴求，自然倍受市场追捧； “荡起生活的双浆”，语意是积极的，乐观的，动人的；使广告充满人性气息； 蓝水假期并不以标新立异来突显自己，而是强调：在蓝水假期“荡起生活的双浆”我们的生活会怎样的快乐； 品牌广告语释义： 住“荡起生活双浆的社区”，生活从此动人 居住感受不一样——在风和日丽的湖边，社区文化更融洽、环境更动人、孩子更天性、心情更放松、活得更精彩…… 生活感受不一样——湖中鱼儿吻着你的脚趾、心醉的湖边约会、一家人泛舟戏水，这个社区，到处洋溢着轻松愉悦和动人感受。 居民面貌不一样——修养、情趣、动人的灿烂笑脸…… “荡起生活的双浆”，将成为蓝水假期最佳的感召力 越来越多的人，追求动人的亲水日子 换句话说，住宅及其环境（自然与人文环境）的动人感受，将成为他们挑选家园的依据 “荡起生活的双浆”，将成为蓝水假期的鲜明特征 “荡起生活的双浆”是一种生活主张，它直接激发人们的内心感受 “荡起生活的双浆” 具有象语言一样的意指功能，可以表达丰富的意蕴和感受 “荡起生活的双浆”是蓝水假期的个性记忆符号 蓝水假期以“荡起生活的双浆”为品牌主题，易于整合传播 蓝水假期品牌圣殿 蓝水假期 案名 亲水生态居住区 沿湖的园林景观 生活配套的完善 赋有韵律的建筑 超大型景观湖泊 亲水的湖文化 传播概念 游艇主题会所 水体系和物管