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如果你不能留在北上广深 那么请选择这些城市 2017年02月09日08:21 新浪综合 　　据不完全统计，在北京、上海、深圳等这样的大城市，平均每10个路人，就有6个是外地人。以北京为例，2015年末北京常住人口为2170.5万人，其中常住外来人口为822.6万人，占常住人口的37.9%，2016年，这个数字更大。 　　每年数以万计的外来人口涌入这些大城市，他们怀揣着梦想和激情，却发现这里并不属于他们。高昂的房价让他们无法拥有一个家，一个城市工作，一个城市生活似乎成为了他们最无奈也是最合适的选择。究竟是逃离，还是死守，成为近几年的热门话题。 　　是否该逃离北上广有一个最直接有效的判定标注，如果你在北上广深这样的大城市无法在40岁之前拥有一套全款或者贷款在可承受负债范围内的房产，那逃离只不过是时间问题。 　　理由很简单，像北京这样的超一线城市，集中了绝大部分优质资源，房价几乎没有下跌的动机。所以，如果你无法成为极少数站在金字塔尖的人，始终以一个中层白领的身份，在不依靠父辈，或者父辈能力有限的前提下，很难在这些一线城市拥有一个家。与其苦苦支撑，倒不如早做准备，逃离北上广。 　　北上广深的经济发展空间正在逐渐变窄 　　随着经济发展和城市现代化建设，空气质量下降、交通拥堵、人满为患等城市病带来的负面影响开始在大城市出现，制约着城市发展。如何才能治病，削减人口无疑是最好的办法。 　　一座城市的发展，始终离不开外来人口的注入，一旦外来人口减少，经济发展速度必然减缓。在北上广深这样经济发展高度饱和的一线城市，已经过了依靠人力来带动经济发展的时候，现在要做的是改善城市生活环境，削减外来人口。如此一来，这些城市的发展空间必然会变窄，但另一些城市却会因此受益，搭上经济发展的快车，而这些城市，也将为那些选择逃离的人，提供新去处。 　　二线城市将成为逃离北上广的最佳去处，但年轻人的首选很大几率为大城市 　　从城市资金总量来看，重庆、成都和杭州成为这几年发展最快的城市，超过天津，仅此与广州。尤其是重庆，近几年的GDP增速之快，有目共睹。 （2006年和2016年城市资金总量对比） 　　但重庆的平均薪资水平，却要低于宁波、厦门、佛山等城市。所以，如果单从平均薪资而论，北上广深的吸引力依然最大，其次是沿海长三角和珠三角地区。 　　平均薪资水平也跟城市经济发展模式有关，长三角珠三角地区，以互联网、合资或民营企业为主，而且依靠其地理优势，及大城市带动效应，其平均薪资水平都要高于内地经济结构单一的部分二线城市。而且其外来人口也要明显多于成都、重庆、武汉等内地发展较好的二线城市。 　　中国人的传统观念就是有房才有家，按照这个标准，二线城市无疑是一个不错的选择。我们先来看一下全国主要二线城市的平均房价。 　　跟人均工资水平一样，长三角、珠三角及沿海城市房价要普遍高于内地，如果你选择在当地工作并在当地买房，可能会承受不小的压力。 　　以武汉为例，按月工资税后7000，房屋均价1.4万/平计算。一套90平的两居室，算上贷款利息总价约100万以上，首付三成按30万计算，贷款年限为20年，平均每月需还贷4000元左右。就算父母帮你完成首付，一个月4000的房贷，也是不小的压力，加上生活费、子女教育金、车贷等各种费用，一个月7000肯定不够。 　　但如果你选择一线城市工作，二线城市生活，你的压力会小很多，唯一的附加成本就是租房。因为一线城市毕竟发展成熟，晋升机会大，工资上涨空间大，而且更利于积累工作经历。 　　所以，对于一个刚入社会的年轻人，不论是选择积累原始财富，还是积累经历，北上广深等大城市依然会是首选。 　　在未来几年时间里，部分二线城市尚处于国家重点发展初期，虽然具有政策红利，但对于人才需求，相比刚入社会的应届毕业生，可能更需要具有3~5年工作经验的职场人。因为这群人，有经验也有想法，而且不至于过于年迈，加上相对低廉的房价，这些人可能更愿意留下来。 　　所以，一些发展较好的二线城市，可能会收纳更多逃离北上广的人。 　　如果你决定逃离，这些城市，或许值得你去关注 　　但随着国家政策转变，目前一些内地二线城市因为交通规划、地理位置等优势正在崛起。比如在2016年底，作为中部地区交通枢纽的武汉和郑州，就获批了“国家中心城市”的定位，在未来，沈阳、南京、成都、杭州等也将成为中心城市。 　　目前这些准中心城市，依靠其政策红利和大城市人才流入，正在飞速发展，对于长期在北上广深打拼，却又必须逃离的人而言，这些二线城市或许会给你提供一个新的选择。 　　越早进入就意味着越早吃到蛋糕，当然，北上广深港依然会继续发展，稳步前进，但其发展空间却不一定比这些城市高。 　　在未来，这几个城市或许值得你去关注：武汉、郑州、杭州、南京、成都、重庆、厦门、青岛、天津。