商业房地产项目认筹活动执行案.docVIP

XXX项目·认筹活动执行案 一、认筹时间 2017年8月12日（周六），上午8:30开始。 二、认筹方案 1、 认筹方式 分等级预约认筹 认筹优惠 VIP银卡：交诚意金10000元即可申领中央国际VIP银卡； VIP金卡：交诚意金30000元即可申领中央国际VIP金卡； VIP钻石卡：交诚意金50000元即可申领中央国际VIP钻石卡。 VIP银卡可享受总房款2%的优惠；VIP金卡可享受总房款3%的优惠；VIP钻 石卡可享受总房款4%的优惠。 成功选房后不分VIP卡级别均可同时享受如下优惠政策： ①、缴存金额月息的5%以现金形式冲抵购房款； ②、开盘当日其他优惠政策和项目活动的免费参与权。 未成功选房客户可于开盘10日后凭有效证件及相关票据申请退还诚意金，该诚意金给予按银行同期存款定期利率计息。 三、认筹流程 客户签到 → 领取号码牌/认筹须知 ↓ 置业顾问接待并引导至休息区 ↓ 认筹开始后，客户依次按号码牌顺序进入等候区 ↓ 置业顾问引导客户至销售中心签约区 ↓ 签署《XXX项目VIP会员申请书》→ 复 核 区 ↓ 置业顾问引导客户至财务收银区 ↓ 领取纪念品 → 客户离场 ↓ 返回休息区 → 参与抽奖 四、执行细则： 1、凡参与VIP会员申请的客户，需持有效身份证件登记。 2、客户到访后，先签到并按签到顺序发放号码牌、认筹须知等相关资料。 3、8:30认筹开始，依据签到顺序采用主持人叫号入场方式办理会员预约登 记手续。 签约区设3-5张桌子，每次仅入场3-5名客户【分别有置业顾问一对一 引导入场（不分客户归属）】，紧随其次的3-5名客户在等候区排队做准备。 由签约人员凭客户手持的号码牌一对一签约(同一组客户若预购置两套 商铺，一个号码牌可排两张卡)，负责引导的置业顾问陪同客户走完全流程（引导至签约区、复核区、财务区及礼品发放区），送客户离场后马上回到原位，下一批客户方可入场。 6、认筹开始后，内场和外场需结合，外场主持人实时播报内场实际情况， 并不停的宣读项目信息、认筹须知和认筹流程等。 本次VIP预约认筹原则上不建议客户提前排队，若发生客户自发性提前 排队现象，临时上会探讨，有公司负责组织排队并给予发放临时号码牌并 第一时间将此信息告知所有意向预约登记客户。 五、认筹须知 1、时间：2017年8月 12日（星期六）上午8:30开始； 2、地点：XXX项目售楼部； 3、办理预约认筹需持本人有效证件； 5、预约认筹时需要缴纳10000-50000元诚意金，预约认筹成功后享有优先 认购XXX项目二期E区房源的权利，并可根据登记申请的卡种级别 额外享受2%-4%的购房优惠；所交诚意金按5%计息并以现金形式冲抵房款 6、每张VIP会员卡仅限享受购买一套商铺的优惠； 7、此次预约认筹的会员等级及编号同时作为开盘选房顺序号【依据VIP卡 级别按顺序依次选房（钻石卡→金卡→银卡）】,具体选房流程以开盘当日公 示为准； 8、XXX发展有限公司享有本次活动的最终解释权。 六、活动现场布置及各功能区分布 ①外场：设拱门及空飘并搭建简易舞台，设签到区(列队)、休息区及等候区。 具体布置示意有活动公司提供参考意见 ②内场： 洽谈区设为签约区和复核区； 前台设为财务收银区； 整体沙盘西侧设为礼品发放区； 南侧门设为入口； 北侧门设为出口。 主门：活动开始后封闭 活动现场（内场）布置图示： 整 体 沙 盘 礼品发放区 ←出口 财 务 大 区 门 二 期 沙 盘 复 印 →入口 签 约 区