2011年 山湖弘雅苑监理部总结.docVIP

吴江森鑫建筑监理咨询有限公司 山湖弘雅苑项目 2011年度监理工作总结 项目监理机构：吴江森鑫建筑监理咨询有限公司 山湖弘雅苑项目监理部 总监理工程师： 周 群 日 期：2011年12月20日 目 录 项目概况 项目工程概述 监理工作范围 监理目标 形象进度 内部建设 服务理念 指导思想 监理原则 监理质量方针 监理组织机构、责任制、监理设施 体系、制度、程序建设 学习培训 综合管理 三、信息资料管理 四、组织协调沟通 五、三大目标控制 1、质量控制 2、进度控制 3、投资控制 六、安全文明环保管理控制 七、2012年度工作展望规划及部署 一、项目概况 1、项目工程概述 1.1工程名称： 山湖弘雅苑工程监理二标 1.2建设单位：吴江经济开发区发展总公司 1.3、施工单位: 吴江建工（十标）、中泰（三标）、八都(六标)、伟业（九标）、腾龙（七标）、天马(十三标) 1.4、要求工期：自2010年10月8日至 2014年10月7日 1.5、要求质量：合格 1.6、工程造价： 总投资51000万元 1.8工程情况总述：本工程由六大标段组成（注：括号内顺序为层数、建筑面积、建筑高度），三标段：4#(11 F 、8272㎡、30．95 M )、5#（11F 、5747㎡、30．95 M）、6#（11F、5747㎡、30．95 M）、7#楼（11F、5747㎡、30．95 M）;六标段：12#（17F、10931.24㎡、53．25）、19#（17F、11495．64㎡、47.25M）、20#（17F、5667．57㎡、30．95 M）楼;七标段：13#（15F、11351.19㎡）、14#（17F、10931.24㎡、53．25 M）、21#（15F、4578.70㎡、48.60 M）、22#（17F、10093.10㎡、54.60 M）；九标段： 27#（15F、9082㎡、47.25 M）、35#（15F、4542.12㎡、47.25M）、38#（17F、10202.88㎡、53.25 M）；十标段：28#（26、15476.87㎡、97.30 M）、29#（26F、15476.87㎡、79.30 M）、30#（15F、8540.90㎡、47.25 M）；十三标段：39#（15F 2、监理工作范围 根据本工程监理合同约定：本工程施工设计图纸范围内的桩基、围护、土建、水电、消防、暖通及附属工程。 3、监理目标 经本监理单位在施工过程中有效的工作，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，督促承包商确保工程质量合格，采取有效的控制措施，确保业主的工期和投资目标。 形象进度 截至本月底，各标段的进度情况大致如下： ⑴中泰三标：4#楼八层剪力墙柱钢筋绑扎完成；5#楼八层剪力墙柱钢筋绑扎完成；6#楼八层剪力墙柱和四层模板安装校正；7#楼十一层剪力墙柱模板安装；地下室人防基础混凝土浇至24轴，顶板模板至13轴。 ⑵八都六标：12#楼十二层剪力墙、柱钢筋连接。19#楼九层剪力墙、柱封模。20#楼十三层剪力墙、柱钢筋连接。 ⑶建工十标: 地下室：共分十个施工段的基础底板，已完成基础底板九个施工段混凝土浇筑，第十个施工段正在土方开挖；十个施工段的顶板：已完成的七个施工段的顶板，第八、九个正在模板安装，第十个施工段正在土方开挖。 28#楼：十一层楼面混凝土浇筑，十二层模板正在安装； 29#楼：完成九层楼面混凝土浇筑，十层模板正在安装； 30#楼：完成三层楼面混凝土浇筑，四层模板正在安装。 ⑷伟业九标： 27#楼1-18轴七层梁板钢筋绑扎，19-36轴八层柱子筋钢筋绑扎；35#楼十三层梁板混凝土已浇筑；38#楼1-18轴十三层柱钢筋绑扎，19-36轴十二层柱筋钢筋绑扎。 ⑸天马十三标： 39#楼十五层柱钢筋绑扎；40#楼十五层柱钢筋绑扎。 ⑹腾龙七标： 13#楼内西十一层结构模板、东十一层；14#楼西十五层面钢筋、东十四层面放线；21#楼屋面模板22#西十四面钢筋、东屋面模板。 二、内部自身建设 1、服务理念 受人之托，忠人之事，以诚信求生存，以信誉求发展，在过程控制中实现对业主的承诺 2、指导思想 有序务实，安全发展；严格监理，服务业主。 3、监理实施原则 公正、科学、综合效益、权责一致、总监负责制。 4、监理质量方针 科学规范管理，诚实可信服务；关注顾客需求，持续稳步发展。 5、监理组织机构、责任制、监理设施 根据工程需要及监理合同要求，成立了山湖弘雅苑项目监理部，采用直线制形式，以保证高效精干。 监理机构组成(监理合同)：监理人员总监1名，安全员1名，专监4名，监理员10