火灾高危单位评估报告模版分解.docVIP

重 庆 市 火 灾 高 危 单 位 消 防 安 全 评 估 报 告 被评估单位名称：重庆冠君酒店管理有限公司 评估方式：自我评估 委托评估机构名称（公章）（自我评估不填此项）： 评估人员：于延伟 徐磊 裴鸽 评估日期：2015.1.15 重庆市公安局消防局监制 （一式三份，一份交公安机关消防机构，一份被评估单位存，一份评估机构存。） 一、被评估单位基本情况 重庆万科锦程位于渝中区大坪正街160号，属于人员密集场所高层公共建筑，2013年12月19日通过消防验收。总建筑面积26万平方米，1号楼（写字楼）地上26层，2号楼（裙楼）地面6层，3号楼楼（公寓）地面45层，4号楼（公寓）地上45层，所有地下3层，建筑高度125米，地下三层均为车库，地上1层至4层为商场，建筑面积6万平方米，其余层为办公，住宅、车库，建筑面积8万平方米。冠君酒店位于3号楼1层局部和12层到15层，于2014年6月11日通过消防验收。建筑面积4518.86平方米。主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。 二、评估要求 运用科学的评估方法，对万科锦程消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。 三、评估依据 本次评估的依据为《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）、《消防监督检查规定》（公安部令第120号）等消防法律法规及《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ50-054-2006）、《建筑工程消防验收规范》（DB50201-2004）等消防技术标准。 四、评估组人员组成 组 长：于延伟 重庆冠君酒店管理有限公司：总经理 成 员：徐磊 裴鸽 重庆冠君酒店管理有限公司：店长 重庆冠君酒店管理有限公司：水电负责人 五、评估情况 消防合法性情况 被评估单位建筑物名称： 重庆万科锦程万科中心 万锦汇 □1998年9月1日之前竣工建筑且此后未改建（含装修、用途变更） t依法通过消防验收 □依法进行竣工验收消防备案 □其他情况： t是 □否 公众聚集场所 依法通过投入使用、营业前消防安全检查 □是 □否 建筑物或者场所使用情况与消防验收或者竣工验收消防备案时的使用性质相符情况 t相符 □不相符 检查人：徐磊、裴鸽 消防安全管理 消防安全制度及操作规程 t有　 □无 制度及操作规程落实 t全部落实 □部分落实 □未落实 灭火和应急疏散预案 t有　 □无 员工消防安全培训 t有记录 □无记录 □有,但不符合规定 □不涉及 消防安全管理人 t确定　□未确定 □不涉及 专（兼）职消防管理员 t确定　□未确定 □不涉及 防火检查、巡查 t有记录 □无记录 □有,但不符合规定 □不涉及 火灾隐患整改 t有记录 □无记录 □有,但不符合规定 □不涉及 消防设施、器材、消防安全标志定期组织维修保养 t有记录 □无记录 □有,但不符合规定 □不涉及 消防演练 t有记录 □无记录 □有,但不符合规定 □不涉及 消防档案 t有　 □无 □不符合要求 □不涉及 消防重点部位 t确定　 □未确定 □不涉及 专职消防队 □建立 t未建立 □不涉及 兼职消防队 t建立 □未建立 □不涉及 承担灭火和组织疏散任务的人员 t确定 □未确定 其他情况： 检查人：徐磊、裴鸽 建筑防火 t不涉及 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所 设置在同一建筑物内 □否　□是 t不涉及 生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在 同一建筑物内 □符合标准 □不符合标准 □不涉及 人员密集场所外墙门窗上设置影响逃生、灭火救援的 障碍物 t否 □是 消防扑救场地 抽查部位及问题 万科中心广场扑救场地使用正常 　　 　 　 消防登高扑救面 抽查部位及问题　 裙楼登高扑救面正常 　　 　 　 消防车通道