名企编制住宅装修工程施工工艺及质量标准.pptx

集团住宅装修工程施工工艺和质量标准;前 言; 由集团工程管理中心编制的《碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》，是根据： 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010 4.《建筑装饰装修工程施工质量标准》ZJQ00-SG-021-2006 5.《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 结合碧桂园集团装修工程实际情况综合编制而成 本标准为试行版，各区域、项目在执行过程中如有疑问，请与集团工程管理中心 朱湖广联系 试行期间，工程管理中心收集、整理各方意见，调整成熟后出正式版;第一章 吊 顶 工 程;第一章 吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;一、轻钢龙骨吊顶工程;二、窗帘盒安装;二、窗帘盒安装;二、窗帘盒安装;三、石膏线安装; 施工要点： 1. 石膏线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定，使用的快干石膏粘粉须随用随拌， 粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴，并以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口 处平直无缝 2. 自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品，严禁采用射钉固定 防止泛锈、脱落 3. 石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1米内无明显接缝 4. 螺钉孔与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨，不显螺钉孔印迹、无缝隙 5. 石膏线严防遇水受潮、变质、变色 质量标准： 1. 线条安装必须牢固，平整、顺直、清晰，不得有弯形，裂痕、变色、污痕 等现象 2. 线条与天花、墙面无缝隙，接缝自然、无明显接缝痕迹，无缺损、裂缝等 缺陷;第一章 吊 顶 工 程;第二章 轻钢龙骨隔墙工程;第二章 轻钢龙骨隔墙工程; 施工要点： 1. 隔墙位置放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度 线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线清晰，位置准确 2. 应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边龙骨，龙骨的边线与弹线重合 龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于1m 3. 龙骨间距应符合设计要求，竖向龙骨间距不宜大于400mm 4. 安装支撑龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向，卡距宜 为400-600mm，距龙骨两端的距离宜为20-25mm 5. 安装贯通系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，3-5m隔墙安装两道 6. 饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨固定 7. 门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求; 施工要点： 8. 在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度，墙内设备管线、插座、开关 底盒及填实材料的安装是否符合设计要求 9. 饰面板宜竖向铺设，长边接缝应安装在竖向龙骨上 10. 龙骨两侧的饰面板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在同一根 龙骨山接缝 11. 轻钢龙骨应用自攻螺钉固定，沿板周边钉间距不得大于200mm板中 钉间距不得大于300，螺钉与板边距离应为10-15mm 12. 饰面板的接缝、隔墙与顶棚和其他墙体的交接处均应按设计要求进行 板缝防裂处理，两板间缝隙为均匀的4-7mm，饰面板与周围墙或柱也 应留4-7mm的槽口，板缝槽口顺直、宽窄一致; 质量标准： 1. 龙骨、饰面板安装必须牢固、垂直、平整、位置正确 2. 饰面板无脱层、翘曲、开裂及破损现象 3. 饰面板表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀、顺直 4. 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐 5. 允许偏差：立面垂直度3mm、表面平整度3mm 阴阳角方正3mm、接缝高低差1mm;第一章 吊 顶 工 程;第三章 涂饰（乳胶漆）工程;第三章 涂饰（乳胶漆）工程; 施工要点： 1. 涂料的品种、颜色符合设计要求，涂饰工程所用腻子的粘结强度符合 国家现行标准的有关规定 2. 涂饰工程施工前应对基层进行全面检查、清理、缺陷修补 3. 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆 4. 旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂 5. 天花、墙面基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8% 涂刷乳液型涂料时，基层含水率不得大于10%，木材基层的含水率不 得大于12% 6. 基层的pH值不得大于10 7. 施