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PAGE PAGE 1 关于商业建筑设计中注意要点探讨 　　摘要：商业建筑是城市化进程和社会经济发展的产物，经济的快速发展促使商业交往需求日益增加，文章主要结合目前商业建筑设计的现状，从商业建筑设计应遵循的理念出发，针对商业建筑的外部空间设计、造型设计、功能设计与内部空间设计等要点进行分析，旨在创造出适应现代商业发展需求的商业空间、场所。 　　关键词：高层建筑；综合商业设计理念问题 　　中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号： 　　商业建筑设计是一项系统性的工作，是多学科、多知识领域相互结合的产物，也是商业地产价值增值的重要途径，同时这项工作的优劣将直接影响商业活动。因此，对商业建筑设计进行更为深入的研究意义十分重大。 　　一、商业建筑设计中存在问题分析 　　目前，我国商业建筑设计主要存在以下几个方面的问题： 　　（1）外观设计失败。一些商业建筑缺乏特色，呈雷同化趋势，有些则是为了达到吸引眼球和销售的目的，外观形象极尽花哨，忽视其基本使用功能。 　　（2）内部空间处理不当。有些商业建筑的空间处理较为草率，平面局促，不符合商业建筑大开间的使用要求。人们经常会看到一些商业建筑由于空间结构不灵活无法随着使用需求加以变化，只能闲置或者挪作他用。 　　（3）防火安全设计不完善。防火安全设计是商业建筑设计的重要方面。近几年商业建筑火灾频发也引起了人们的广泛关注。商业建筑的特殊性质，决定了其寸土寸金的商业价值。很多开发商正是基于这一点，为了扩大商业面积，而降低防火设计等级或减少相关设施的配置，这样势必会造成火灾隐患。商业建筑人流密集，一旦发生火灾，后果不堪设想。 　　二、商业建筑设计的基本理念 　　商业建筑及其环境的创造，应“以人为本”做为设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付消费者需求，而是要积极主动地去发现更多的“可能性”需求，消费者可以从设计者提供的“可能性”需求中去满足他们的真正需求，才能吸引更多的顾客，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目不只是一个商业活动的场所，同时也是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。 　　三、商业建筑设计中注意要点 　　3.1外部空间与造型设计 　　3.1.1入口设计 　　建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为。若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。 　　（1）整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动中特别重要，建筑是由多种元素有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间造型相统一。入口布局的位置是商业建筑总平面布局的一个重要组成部分，是基地周围环境对建筑总体布局的综合影响结果。如:城市干道的位置、街道界面的连续性和标志性、道路转角的处理方式、城市重要建筑和景观广场的位置、周边己有的建筑和历史文脉的制约条件、日照间距的制约条件等等。 　　（2）强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，良好的建筑形象在一定程度上能刺激消费者的购物欲望进而引导消费。建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，从而引导消费者进入到商业场所。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。复合空间可以是空间的组合、入口构架的层次组合，也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。需要说明的是，绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最终目的，从而烘托良好的商业氛围。 　　（3）多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的组合、不同审美意向的组合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动的组合等等。 　　3.1.2总平面设计 　　大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织疏散。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、货流、员工（办公）三者的流线，尽量避免各种流线的交叉。 　　3.1.3外部空间设计 　　在消费行为过程中，人们不仅仅需要一个购物的场所，也需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究，从而与商业