对数字房产测量编码标准化相关问题的研究.docVIP

PAGE PAGE 1 对数字房产测量编码标准化相关问题的研究 　　摘要本文通过研究《房产测量规范》，对现代房产测量技术，房屋丘代码，界址点号，幢号等的编排方法进行分析，将房产管理的需要结合起来，进而提出了数字房产测量编码原则，研究出了便于房产管理信息系统或房产数据库建立的房产测量编码方法。这种测量方法与现代数字房产测量相适应，同时能与国家行政区划分代码相互衔接，具有一致性，单一性，易扩散，易识别，简单实用等特点。并且其还具有易于建立关系模型与层次模型相结合的综合模型数据库的特点。 　　关键词房产测量；编码方法；数据库 　　中图分类号：P208文献标识码：A文章编号：1671—7597（2013）041-161-01 　　房地产测量主要是对房屋和其用地的相关信息的收集和表述，为城镇规划建设，房地产开发，征收税费，交易，产籍管理，房产产权等的建设提供了重要的数据和依据。作为审查和确认房屋产权，产籍的重要依据，房产测量的真实性和现势性十分重要。尤其是在城市发展不断加快的当今社会，数字城市逐渐发展起来，这就使得数字房产测量成为必须，为了使数字房产测量工作的效率和质量得到提高，便于建立有效的房产数据库或者房产信息管理系统，必须使房产测量中的编码问题得到有效的解决。 　　1目前房产测量中有关编号方法与分析 　　根据《房产测量规范（GB/1798-2000）》的规定，房产测量主要包括两