房产测绘中测绘面积的质量控制探讨.docVIP

PAGE PAGE 1 房产测绘中测绘面积的质量控制探讨 　　【摘要】随着我国经济的快速发展，房地产业也得到了迅速发展，同时对建筑的要求不断加强，因此我国的房地产事业日趋完善。但是，对于消费者来说，房屋价格及相关费用仍然是首要考虑的问题。这就需要房地产测绘部门准确测绘房屋建筑面积。因此，做好房产面积测绘质量工作是我们必须落实的一件大事。本文从建筑面积测绘中存在的问题,房产测绘的重要意义,以及提高房产测绘面积质量的措施等方面进行了详细的探讨。 　　【关键词】房产测绘，问题，质量控制，测绘面积 　　中图分类号：TB2文献标识码：A文章编号： 　　一、前言 　　房产测绘是一项政策性很强的法规测绘工作，其成果质量关系到消费者以及房屋建设者的切身利益。对我们国家来说，这项工作起步比较晚，目前，我国正在不断完善和发展，尽量使其和国际接轨。但是，房屋测绘工作存在着很多问题，因此，我们必须使用一切手段和方法，尽量解决在房屋测绘工作中遇到的问题。 　　二、房产测绘的重要意义 　　1.它是解决房产纠纷保护产权人合法利益的依据。房产测绘直接关系到业主的切身利益。房产测绘的全过程、面积计算及其测量精度都有严密的科学性，是产权产籍管理部门确认房屋产权的重要依据，也是为产权人提供法律保护的重要依据。当房屋产权人或房屋权属界限不清、建筑面积不准确而发生争议时，房屋产权人对其房产的合法占有、使用、收益和处