土石方工程招标注意事项.docx

　　　　　　　　 土石方工程招标注意事项 根据《恒大地产集团招投标管理办法》、《关于土石方工程由集团招标的通知》文件精神，整理土石方招标注意事项： 一、立项、招标、定标、合同签订（招标流程简单介绍） 根据项目进度及计划要求，督促工程部提交招标立项意见书（工程部经办工程师、经理签字）。招投标部收到招标立项意见书后，①、审核招标立项意见书概算金额。概算金额500万元以内，由地区公司收集有关招标资料，招标、定标；概算金额大于500万元，由地区公司收集有关招标资料，提交集团公司第一招投标中心招标、定标。（开盘项目（含新开工下放招标权限项目）超500万由地区公司招标，提交集团第一招投标中心备案）②、审核招标立项意见书工程概况。重点审核工程内容，承包方式。③、审核招标立项意见书已具备的招标条件。重点审核施工图情况，场地移交计划。④、审核招标立项意见书工期要求。重点审核开工日期，要求总工期，节点工期要求。⑤、审核招标立项意见书技术要求、质量要求、施工资质要求。⑥、以上经济、技术指标均满足招标条件后，招投标部经办工程师、经理签署审核意见。同时提交项目总、主管招投标领导签署审核意见。（立项由工程部经理审核后，走线上立项流程。） 招标立项意见书审核完成，项目总、主管招投标领导签署同意意见后，登记招文编号，启动招投标工作（以提交资料集团招标为例，地区公司招标资料要求参照执行）。 、招投标部经办工程师，收集以下相关资料： 收集a、《经集团审批通过的(带地下室范围)总规图（设计院下发）》；《经集团设计成本质量控制中心审批的小区竖向方案（带方格网）（经成本批复）》；《小区地形测绘图》；《地质勘查报告》；以上资料由总工室提供。 收集b、《根据小区竖向方案及分区建设开发情况编制土石方工程调配方案》；《工程招标说明（含工程概况；周边环境、现场拆迁及征地情况及搭设临设等条件；周边交通情况；临水临电提供情况；与其他工程（如桩基础、基坑工程）间的施工顺序说明；周边弃土场情况调查；地勘情况；总工期、节点工期计划；其他需说明的情况》；以上资料由工程部提供，需工程部经理、项目总签字认可。 收集c、《项目分期建设开发计划》；以上资料由综合计划部提供，需综合计划部经理签字认可。 收集d、《其他相关资料（有关土石方当地政府收费文件及相关规定）》；以上资料由开发部提供，需开发部经理签字认可。 收集e、《机械台班市场价格》；《工程量清单》；以上资料由招投标部经办工程师提供，需招投标部经理签字认可。 、招投标部经办工程师，将招标立项意见书内相关信息（项目名称；招文编号；项目概况；要求开工日期、总工期、节点工期；其他相关信息），告知招投标部征召工程师，由征召工程师出具《资格审查合格单位（须有三家以上专业单位）》。以上资料由招投标部征召工程师提供，需招投标部经理、主管招投标领导签字认可。 、招投标部经办工程师根据收集到的相关资料，编制招标策划、组织相关部门（工程技术部、工程部、总工室、合同部、预决算部、招投标部）招文会审，相关部门签到并签署招标策划、招文会审意见。以上招标策划、招文会审资料由招投标部经办工程师提供，需招投标部经理、主管招投标领导签字。 、招投标部经办工程师根据收集到的相关资料及招标策划、招文会审意见，编制招标文件（含合同样本）； 、招标文件编制、审核完成后，根据权限，安排招标工作。 a、概算金额大于500万元，由地区公司收集有关招标资料，根据互提计划，提交集团公司第一招投标中心招标、定标。（开盘项目，新开工下放权力项目除外） b、概算金额500万元以内，由地区公司收集有关招标资料，招标、定标。 ⑥、项目定标后，由地区公司招投标部经办工程师，收集相关定标资料，报审施工合同。 定标资料包含《定标审批表（定标审核报告、评标报告）》、《盖章报价表》、《定标其他资料（招标立项意见书、资格审查合格单位》 ⑦、施工合同ERP审核完毕，施工单位、项目公司盖章确认后，由合同部下发有关部门。根据合同文本，由招投标部经办工程师，编制《合同交底记录（含合同工程概况、合同承包范围、合同结算方式说明、合同付款方式说明、应该注意的其他事项、工程部的反馈意见）》，合同部、工程部、招投标部相关人员签字确认。 二、土石方类别鉴定（供参考） 1、土方：可直接用PC200型或同等挖掘机挖掘，且含水量适中的泥土或其他类似物质，视为土方。 2、石方：需采用带拖齿的大功率推土机、破碎机或爆破方式松动、破碎的岩石或其他类似物质，视为石方。 （简易土石方鉴定标准：以PC350系列或同等功率挖掘机能开挖的为土方，挖不动的为石方。） 3、淤泥：淤泥土是指含有很多的细颗粒及大量的有机物腐植质，颜色多呈黑灰或暗绿色，有臭味，一般天然含水量在40%～70%之间，有的大于70%，孔隙比大于1.0，天然容重在1