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九十年代中后期闲置市场的形成、发展原因分析 贸易经济学 彭化 内容提要:改革开放以来我国商品交易市场建设有了长足的发展 ,市场体系逐步完善,与此同时闲置市场也伴随着市场化过程的加快而加速浮出水面.通过对闲置市场形成的经济运行方面,体制方面, 市场自身原因的分析以提升对闲置市场问题的理解。 关键字: 闲置市场;市场建设;商品市场波动;市场经济;买方市场;买方市场; 我国近二十年的改革开放，商品市场态势的根本性转变，商品市场闲置问题也日益突出。 一、我国的商品市场建设虽经过二十年的发展，取得了可喜的成绩，为国民经济和社会发展做出了一定的贡献，但在建设与发展中也存在不少问题，如盲目建设、重复建设严重，市场建设缺乏统一规划，管理松散、不规范，违法违章经营现象突出……商品市场建设和发展中的种种问题集中体现在进入九十年代中后期以来，闲置市场的大量出现。据国家经贸委公布的首次全国商品交易市场快速调查结果显示，目前全国建成后至今尚未开业的“空壳市场”约1300家，此外，有835家市场开业后近3年没有成交额，“有场无市” 现象十分突出。2000年全国3087个成交额超亿元的市场的平均出租率也不足83.7% 。 国家统计局贸易外经统计司. 中国商品交易市场统计年鉴—2001［M］. 北京： 中国统计出版社. 2001. 二、闲置市场的基本描述 闲置市场的基本含义与类型 市场作为商品交换的场所，属于经济学中资源的范畴。从资源的稀缺性出发，经济学中的“闲置”有两个方面的含义：其一，资源完全未发挥作用；其二，资源未完全发挥作用。由此可以推知，闲置市场也应包括两个方面的含义，其一，市场完全空闲没发挥任何作用，亦即丧失交易功能；其二，市场生意萧条或日渐萎缩而未完全发挥作用，亦即只有部分功能得以发挥。从此定义出发，我们试图将闲置市场划分为如下两种类型： 一是显性闲置市场，包括整个市场所有门面和摊位全部空闲或部分空闲两种情况。这是可以从表面情况明显看出来的，如广西柳州市的白云食品批发市场，投资2400万元，内有225个营业间，但目前只有100多家业主入场营业，市场利用率不足50%，大部分门面和设备处于闲置状态。 二是隐性闲置市场或称疲软性市场，即表面上（或形式上）有经营户经营，但实际上生意萧条，成交额逐年下降，未能充分发挥其潜能的市场。如长沙市新民服装大市场（现已拆）表面上门面已全部租满，但实际上市场生意一直不好，顾客稀少，经营者无生意可做，三五成群地打麻将、聊天。又如浙江省在1995年4000多个市场中约有5%经营不景气，其中483个有一定规模和档次的市场门庭冷落，交易额萎缩，成为隐性闲置市场。 为了研究的深入，我们提出一个归纳总结性的定义：闲置市场是指有形商品交易市场建成后或运行后完全没有发挥或没有完全发挥其功能的市场。你的定义是什么？应当在自己的定义内讨论这一问题。 2、闲置市场的分布特征 ⑴从地域上看:呈现西部多、东部少的局面。据全国商品市场快速调查显示，截止到1999年6月末，东部沿海12个地区拥有商品交易市场（不含集贸市场）26167个，上半年实现成交总额7742亿元，分别占全国同期市场总数的46.7%和市场成交总额的61.2%，而广大中西部地区拥有近53.3%的商品交易市场却只占同期市场成交额的39.8%。市场的发展与经济发展水平密切相关，东部沿海经济发展较快的地区，市场化进程也较快，市场发育程度高，市场利用率也就高。 ⑵从规模上看:规模大、档次高的市场，其闲置率较高。如成都西南陶瓷建材综合市场，投资1.2亿元，占地488亩，建筑面积达78000平方米，近1000个铺面，市场有7条主要通道，以东西为主轨，南北对称8个组合房群，规模宏大，档次不可谓不高。然而自1993年建成至今，至今无一商户入驻。 ⑶从交易形式来看:批发市场闲置较多。全国约有10000多家各类批发市场，由于规模小、组织化程度不高，正处于闲置状态。据广东省委、省统计局1997年7月的调查，在广州的1000多家批发市场中有一成在唱“空城计”。 广州市信息中心 98-8-18 网上发布 ⑷从经营范围来看:生产资料市场闲置较多，农副产品市场闲置较少，但隐忧也不少。随着指令性计划物资的大幅度减少，稳定购销关系的建立，现代化交易方式的运用，生产资料生产企业的自销率大幅度上升,1997年工业品自销率已经达到70%，市场占有率从1993年同期的43.5%猛增到1997年的63%。截止到1998年底，全国农副产品批发市场已有4243家（不包括数以万计的集贸市场），年销售额已达3万亿元左右，稳定地保证了农产品的生产、流通和供给，对于已经出现的饱和趋势，若不及时进行结构调整和优化，必将出现大量农副产品市场闲置。 ⑸从市场建设的主体来看:部门联办的市场闲置较多