施工图预算编制与清单报价编制.ppt

（3）依据： 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008) （4）特点 ①市场竞争形成价格 ②实现承发包双方风险的合理分担 ③强调按设计图实体净量计量的计算规则 ④项目设置的综合性 ⑤综合单价计价 4.2.2 《建筑工程工程量清单计价规范》的组成 （1）正文部分共五章 总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格 （2）附录部分包括六个专业： 附录A《建筑工程工程量清单项目及计算规则》 附录B《装饰装修工程工程量清单项目及计算规则》 附录C《安装工程工程量清单项目及计算规则》 附录D《市政工程工程量清单项目及计算规则》 附录E《园林绿化工程工程量清单项目及计算规则》 附录F《矿山工程工程量清单项目及计算规则》 （3）另外包括：规范用词说明和条文说明 4.2.3 清单规范中的强制性条款 1.0.3 全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执行本规范。 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。 3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。 3.2.5（1） 工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算 3.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确定综合单价的需要。 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。 4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 4.1.8 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 4.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 4.8.1 工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。 4.2.4 工程量清单的编制 （1）工程量清单的组成包括： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规范项目清单 税金项目清单 ①合理的项目设置 《计价规范》对工程量清单项目的设置作了明确规定，工程量清单项目的设置可以按照规范统一的项目设置规则来完成。除了应按附录统一规定的项目名称表明各清单项目的名称外，还应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录统一规定的项目编码规则赋予各清单项目以编码，以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。 （2） 工程量清单设置应注意 ②准确的工程数量 工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量，它是招标人统一提供给投标人的计价依据。统一的工程数量，为各投标人提供了一个平等竞争的平台。 同时，采用工程量清单报价方式后，投标人只对自己所报的成本、单价等负责，而工程量清单的准确性和完整性则由招标人负责。 ③统一的表格形式 现行工程量清单的主要内容是以一系列相互关联的表格形式呈现的。作为清单项目和工程数量的载体，工程量清单以统一的表格形式为投标人的投标报价提供了一个方便、清晰的计价平台。投标人可以根据各表格之间的逻辑关系，在其指导下按照一定的顺序和步骤完成分部组合计价的过程。 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。 分部分项工程量清单编制 （1）项目划分与命名 按照《计价规范》，分部分项工程量清单项目的划分是按照“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容，并赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程进行项目划分所确定的每个分部分项工程量清单分项，都必须符合规范附录中统一规定的项目名称并取得一致。分部分项工程量清单项目的设置应注意体现工程实体的原则，并注意区分分部分项工程量清单项目与措施项目的区别。 （2）项目特征描述 项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施项目自身价值的本质特征。是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相应辅