1500平米超市开店案例.docVIP

1500平米超市开店案例?? 一、项目背景 某超市企业为了加快拓展在其总部所在市场的销售网络，计划在利用部分闲置资产的基础上，租用一家工业企业的闲置车间，开设1500㎡左右的超市。 闲置车间的情况 位置：处于A路75号。与城市主干道距离较远，A路属于本小区的生活道路。 面积：闲置车间总面积约2000㎡，计划租用1500㎡，其余的仍将用作对方企业仓库使用。 布局：整个车间呈东西向建造，层高最高处在7米以上，能够满足超市的层高要求。 二、周边交通 ? （一）区内交通情况 1、有一机动车道由北向南从门口经过，为双向两车道； 2、北有“B路”。因拆违原因，路面平整度差，加之沿路的小饭店，路面污水较为严重，可容一辆五吨载重汽车通行。 3、南有“C路”，路况较“B路”好，可容一辆五吨载重汽车通行。 4、西有通往某小学的水泥路D，为人行道。 ? （二）、区间交通情况 1、北向，“B路”与“D路”相通，“D路”北接城市主干道。 2、南向，可经“B路”到公交车站。 3、东向，规划中的“E路”可通向城市主干道； 4、西向，没有交通道路。 5、公交线路：只有一班公交车通往小区内。 6、居民出行 在闲置车间所在小区内，除了一路公交车外，居民出行主要靠自行车。周边的“摩的”集中在C路与D路，交通相对封闭。图示如下： ? ? 　 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 　 　 　 ? ?