中阳信宁水岸项目提案课件.ppt

三、各媒体类型分述（点对点媒体）(重点) 点对点媒体策略3-2 预定覆盖目标：完成在大众媒体之外,对目标人群贴身的传播覆盖； 覆盖群体：定向选择本案目标人群,按照起生活形态加以划分筛选。并对其出入场所、私人信息渠道等进行覆盖； 点对点策略： 选择： 针对目标人群经常出入的场所进行覆盖： 选择“面对面”或者“一对一”的私人载体，进行对目标人群的覆盖； 媒体形式：我们精选了5个媒体（待定） 超市电视、手机短信、POSTCARD、休闲娱乐场所媒体开发、直投杂志 媒体目标和策略 点对点媒体策略3-2 媒体选择及介绍 我们选择了5类媒体用以对目标人群进行覆盖： 目标消费 群体 手机短信 电梯间广告（辅助） 直投杂志 POSTCARD 超市电视 媒体形式：将图文信息以手机短信的形式送到接受者手机上； 媒体优势：阅读强迫性，信息易保存并重复阅读； 覆盖目标时段：随时随地 媒体形式：广告牌宣传于写字楼或高档住宅的电梯间内； 媒体优势：阅读强迫性，信息阅读距离近，易于说明； 覆盖目标时段：乘坐电梯时段 媒体形式：在商场，餐厅，酒吧等消费场所的PC架上，放置印有本案宣传的POSTCARD； 媒体优势：新颖夺目，吸引视线，易于携带保存； 覆盖目标时段：休闲娱乐时段 媒体形式：将电视广告片播放于市内主要写字楼、超市； 媒体优势：声像并存，吸引力强，补充直投杂志的宣传，加深印象； 覆盖目标时段：等梯、及购物时间 媒体形式：广告杂志放于写字楼或高档休闲场所内； 媒体优势：信息阅读距离近，易于说明； 覆盖目标时段：休闲时段 三、各媒体类型分述（户外媒体） 户外媒体策略3-3 大型广告牌 市内多点媒体 本次媒介策略的户外部分由 大型广告牌和市内多点式候车亭组成 1、大型广告牌为主，投放贯穿项目始终，持续性告知； 2、市内多点式候车亭为辅，投放于开盘强销期，短时间内，重复强化性宣传。 媒体目标和策略 媒体形式 户外大型广告； 市内多点式候车亭； 预算费用比例 占户外宣传费用的 80-85% 占户外宣传费用的 15-20% 覆盖目标 途径市内主要干道的生活品味人士； 市区内驾车出行的人群；生活在市内、有意投资于北部新区的人群 发布时段 长期 短期（开盘期） 媒体特点 告知面广泛；效果持续性好，宣传地域性好。 强化式重复告知，印象深刻；宣传气氛强烈，快速拉动销售热度。 户外媒体策略---市内候车厅3-3 3-3 预热 强销期 持续期 开盘 媒体布局发布组合 投放档期： 推广时机 第1月 第2月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 第8月 第9月 第10月 大型广告牌 大型户外广告牌 户外候车灯箱 繁华路段候车亭30个 三、各媒体类型分述（网络媒体） 1，网络类净到达率：44.8； 2，覆盖群体：经常使用网络完成工作、获取信息的高知人群，通过网络完成对其的宣传； 3，网络策略： 1）主次： 我们选择以地产类专业网站的石家庄版块为主； 选择石家庄当地点击量大的综合门户网站作为补充； 在目标人群媒介习惯调查中，接触度排名靠前的众多大型门户网站（新浪网等），由于其覆 盖全国，费用高，易造成大量无效投放，我们不做选择。 2）投放时段：选择开盘期进行集中性投放。 网络媒体策略3-5 媒体目标和策略 大众传媒 接触度 分类接触度 网络 44.80 新浪 网易 搜狐 搜房 百度 雅虎 腾讯（大渝） 新闻网 40.00 15.00 11.30 10.00 8.80 7.50 5.00 5.00 GOOGLE 娱乐网 淘宝网 保健网 金融财经网 天涯 3.80 3.80 2.50 2.50 2.50 2.50 其他(如汽车网\电影网站\钢铁网\股票网\阿里巴巴\TOM.COM等网站)所占比例均不足2% 9.80 X X X 媒体选择及介绍 高浏览量 吻合的目标人群 网络媒体策略3-5 网络媒体策略3-5 点击进入后，有两钟展示；  1，可链接至楼盘自有网站， 2，链接至由网站为楼盘开设的专题页面。 楼盘网站 （范例：卓达星城） 专题页面 （范例：搜房家具网为叠彩城制作的宣传页） 合作形式介绍 我们推荐两种链接广告形式： 1，首页通栏； 2，首页对联。 首页通栏 首页对联 首页对联 三、各媒体类型分述（杂志媒体） 杂志媒体策略3-6 媒体目标和策略 1,杂志类净到达率：4.4； 2,预定完成目标：通过杂志，完成对高端消费者的精确、深度告知与覆盖； 3，杂志策略： 1）类别： 专业地产类杂志：《置家》； 2）媒体形式：软性文章宣传：详细介绍卖点，加深消费者对楼盘深层次了解； 硬广广告告知：树立品牌形象，完