单位生活基地管理办法.docxVIP

**生活基地管理办法 为使曲靖基地有一个良好的工作秩序和生活环境，成为**单位 的一道重要窗口，展现**单位的文明形象，结合基地实际情况，特 制定本管理办法。 一、 人员编制及工作职责 1、 曲靖基地设管理人员3人。 2、 管理人员工作职责 （1） 负责抓好内部治安保卫工作。 （2） 负责抓好水、电的供给，确保水电畅通，完成水电计费 和房屋出租费的收取。 （3） 负责检查、督促、指导基地各住户（含房屋承租户）卫 生情况，每星期定时不定时抽查2次，发现问题，及时采取措施解 决。 （4） 负责电话的接收记录及话费的收取。 （5） 负责清扫基地院内（房前屋后）的卫生，厕所必须每天 冲洗一次，若出现漏扫漏冲，发生一次，处罚30元。 （6） 对外来人员上厕所收费，每人每次0.5元。 二、 环境保护及清洁卫生管理 根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《中华人民共和 国传染病防治法》的有关规定，基地干部职工及其家属应积极行动 起来，认真贯彻执行环境卫生管理条例，进一步绿化，美化环境， 增强身心健康，特作如下规定： 1、 爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。 违者处罚50元。 2、 爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、保持基地内环境整 洁。违者限期拆除并处罚款1000元。 3、 严禁个人将柴棚对外出租。违者收回，并处罚款1000元。 4、 饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。 违者处罚100元。 5、 院内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。 特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人 员有权干预制止并采取必要措施。 6、 自觉维护院内的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、 烟头等，不高空抛物。违者处罚50元。 7、 住户不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、 摆放物品。违者限期清除干净并处罚款300元。 8、 垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。违者 处罚10元。 9、 请勿把垃圾、胶袋等杂物投入丿则所或下水道。违者处罚50 丿Li o 10、 不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符 合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在院内散步时， 不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。 11、 住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。 违者处罚100元。 12、 院内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负 责清除和粉刷费用。 13、 不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业 场地。违者处罚100元。。 14、 提醒进入基地的亲友，遵守基地的管理规定，维护基地内 的整洁。 三、安全保卫 为加强基地社会治安综合治理，预防和惩治犯罪，维护内部社 会治安秩序，保护公民的合法权益，同时也保障基地各项工作的顺 利进行，特制定以下规定： 1、 管理人员在法律和制度规定的范围内开展保安服务工作， 不准超越职责权限。 2、 非基地住户不得随意进入基地，来访者须在门卫处登记， 经同意后方可入内。 3、 基地门卫值班室实行24小时轮流值班，认真填写值班记录, 对物品出入及车辆出进进行查验和登记，严格执行岗位职责，不脱 岗、空岗。违者每次处罚50元。 4、 门卫值班室，严禁打扑克，下橡棋、玩麻将，违者按**单 位管理办法执行。 5、 值班人员因工作失误发生院内及住户被盗，按**单位管理 办法执行。 6、 有重要情况要妥善处理并及时上报，不迟报、漏报、隐瞒 不上报。违者处罚30元。 7、 自觉维护环境卫生，保持值班室整齐清洁。违者处罚30元。 8、 搞好内务卫生，床单、被褥整齐干净、床下无杂物，室内 地面无烟头、痰迹、纸屑，室内门窗洁净，用品摆放整齐，不饲养 宠物，不到处张贴、悬挂图片、画报。 9、 值班人员每2-3小时至少对整个辖区巡查一遍。检查、发 现和报告不安全隐患，对正在发生的不法行为予以制止，对可疑人 员进行询问。违者按脱岗处理。 10、 值班人员巡逻时要多听、多看，要从治安、防火、防盗、 门窗、车辆停放等方面发现问题，并做好值班记录。对基地内公共 设施出现的故障和基地内人员（特别是小孩）的不安全行为进行劝 阻，消除不安全隐患。 11、 值班人员需熟悉基地内业主的基本情况，包括：姓名、楼 门号、联系方式、家庭人员情况、相貌特征、常出入时间等。 12、 对小商、小贩、沿街叫卖等无关人员严禁入内。 13、 警棍是保安员执勤中使用的专用工具，只供当班保安携带 和在紧急情况下自卫使用。交班时要对警棍进行验收，确保能正常 使用。 14、 住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自 陪同方可搬离出小区，并配合保安员记录有关物品数量、名称、住 户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列 出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码