15年造价员考试土建案例概述.pptx

2015土建案例培训;1、考试科目（内容、形式） 江苏省建设工程造价员资格考试分三个等级：中级、初级、高级 实践考试：《工程计量与计价实务》开卷（3小时） 内容：计量、计价 初级包括40分客观题（选择题），60分案例题（题量2~3题），满分100分； 中级包括40分客观题（选择题），80分案例题（题量2~3题），满分120分;计量——定额工程量、清单工程量 内容：建筑面积、土方、地基处理与边坡支护、桩、砌筑工程（砖基础/墙）、混凝 土工程（柱/梁/板）、 钢筋、脚手架、模板 计价——计价定额计价、清单计价 内容：计价定额综合单价（常有换算，含分部分项/措施项目）、合价；分析工程量清单综合单价，计算合价；给定部分措施项目（金额或费率）、其他项目、规费费率、税率，计算总造价。 ;2、考试情况;3、 案例试题分析（2014年）; 6~7题主要考查工程造价构成基本概念，工程造价（社会保险费）1题（6）；措施项目1题：安全文明施工费（7） 8~10题主要考查土方工程定额综合单价及工程量计算。 11题主要考查桩基工程定额及工程量计算。 12-13考查砌筑工程定额工程量计算规则及定额综合单价计算; 14题主要考查楼面地砖综合单价计算 15~20题主要考查措施项目费工程量及定额综合单价计算：超高费2题，脚手架工程2题，模板工程1题，垂直运输费1题 （2）案例题 主要考查以下知识点： 第二题（初级题）主要考查砌筑工程：计算定额和清单工程量、编制工程量清单，依据14计价定额组价，计算内外墙清单综合单价。; 第三题（初、中、高级题）主要考查混凝土工程。依据定额和清单计算工程量，编制清单，计算梁板构件清单综合单价，（中高级）梁板、模板工程量和综合单价，框架梁钢筋工程量。 第四题（中、高级题）主要考查桩基工程，计算钻孔灌注桩定额和清单工程量，编制清单，按14计价定额组价，计算清单综合单价及合价。 ;4、考核要点;年度;一、费用的组成; 单价措施项目是指现行工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组??综合单价的措施项目。 总价措施项目是指现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘以费率）计算的措施项目。; 其他项目费是对工程中可能发生或必然发生，但价格或是工程量不能确定的项目费用的列支。 包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费以及索赔与现场签证。其中索赔与现场签证在竣工结算时计列。; 规费包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。 规费、税金及措施项目费中的安全文明施工措施费为不可竞争费用。;二、 部分费用的情况介绍; 标化增加费是指施工单位加大投入，加强管理，创建省、市级安全文明施工标准化示范工地的达标奖励费用。; 2.检验试验费 施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 该项费用在2014费用定额中列在企业管理费中。;3.单价措施项目 脚手架工程、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水。 单价措施项目=工程量×综合单价 4.总价措施项目 安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；临时设施费；已完工程及设备保护费等。 总价措施项目=（分+单价措施-工程设备费） ×费率或以项计;三、 工程造价计价程序;计价程序要点： 1、分部分项工程量费用：人、材、机、管、利。 管理费、利润的计算基数是：人工费+机械费；费率是：不同工程类型、类别是不同的（14费用定额）。;2、措施项目费用：二种（单价、总价——内容要了解）；二种计算方法（费率、工程量——要会计算，注意总价措施基数）。 3、其它项目费用：内容包括：暂定金额、暂估价、计日工、总承包服务费（不一定四项均有）。一般不需进行计算，由题目给定，计算总造价时，直接写入（但材料暂估价不汇总计入总价）。;4、规费：江苏省是三项，要记住，做题时，不一定三项均取，由题目给定（项目、费率），注意计算的基数（“一+二+三-工程设备”）。 5、税金：通常给定税率，注意计算基数（“一+二+三+四-不计税的工程设备”） 6、汇总。 （“一+二+三+四+五”）;【练习】 1.某土建工程，包工包料，无工程设备费，该项目的分部分项工程费为200万元，脚手架费用为10万元，临时设施费为2.5万元，安全文明施工措施费基本费率为3%。请根据14年江苏省建设工程费用定额的