建筑方案设计文件深度要求.pptxVIP

主讲人：公司总建筑师 张祝建;一、建筑工程项目设计阶段的划分、阶段划分的目的、方案设计阶段的目的;从以上目的可以看出方案的以下几点： 方案做出来后，呈现对象主要是人（建设方、管理方）。而不是指导施工，是提供便于决策，而不是建设实施。 既然是提供给人作决策，决定了方案可变性、反复性。 既然不是提供实施的成果，相对于施工图，在工程建筑上承担的法律责任相对较小。 ?有决策的修改。 ?有自身的修改。 ;那么怎样才算是方案设计的完成？ 须做到两个方面的满足： 建设行政管理部门的要求： 建设局、规划局、消防、人防、环卫、交通、文物、房管、河道及航管、航空等诸多部门共同管理。 ;二、目前建设工程项目管理及设计现状： 方案设计的难点 1、设计依据不足（一分为二的看待） ?缺可行性研发报告 ； ?缺设计任务书； ?缺立项报告。 2、管理部门各自为政，政出多门 ?报建实为报规，其它行政管理部门缺位。 ?项目审批困难，关卡难过及关卡不作为备案制、抽查制使大量初期需解决的问题得不到解决，搁置到后期，给设计上造成难以估量的困难。 ;3、倒置式、逆向管理 ?未按客观规律及科学的方法，既按由粗到细、由表及里、由浅至深，去伪