建筑工程计量与计价第1章.pptVIP

学习目标 了解工程建设的程序及项目划分 理解工程造价的基本含义和特点 掌握建设项目层次的划分 掌握定额计价和工程量清单计价两种模式的联系与区别 1）项目建议书阶段 项目建议书是项目业主向国家相关部门提出要求，从项目建设的总体设想、建设条件、建设的必要性和获利的可行性等方面提出项目建议。 2）可行性研究阶段 建设项目可行性研究工作是项目建议书经批准后进行的一项较为细致的工作，主要从项目建设的必要性、市场分析、社会效益、经济效益、资源利用效率、环境影响评价、融资方案、风险分析等方面进行分析、比较和论证。 3）建设地点选择阶段 建设项目建设地点的选择是项目投资决策的重要环节，如果选址不当将会造成建设项目的“先天不足”，给日后的生产运营和服务功能带来难以弥补的缺陷，直接影响项目的正常生产、运营和效益。 4）勘察设计阶段 勘察工作是在选择合适的建设地点后，由具备专业资质和能力的勘察企业接受项目业主委托，对建设地点的水文、地质情况进行较为详细的勘探，勘察报告作为设计工作的基本依据，要求客观准确。 5）建设准备阶段 建设项目在开工建设之前需要做好准备工作，主要包括： ①征地、拆迁工作；②施工用电、水、路、气四通和场地平整工作；③组织设备和主要材料订货；④施工图纸准备工作；⑤施工及监理招标工作。 6）工程实施阶段 工程实施阶段，承包商根据施工合同约定，在保障工程质量、工期、成本、安全和环保等目标的