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房屋移交协议 甲方：北京石景山区储备分中心 法定地址： 邮政编码： 100043 法人代表： 职 务： 电 话： 乙方：北京实兴腾飞置业发展公司 法定地址： 北京市石景山区杨庄东街59号 邮政编码： 100043 法人代表： 陈新 职 务： 董事长 电 话： 6888 0857 丙方：北京华美宏信商贸有限公司 法定地址： 邮政编码： 法人代表： 职 务： 电 话： 鉴于： 1、乙方于2006年4月通过投标的方式取得了北京市石景山区金鼎商贸区（以下简称鼎城）居住、商业用地的国有土地使用权，并对该项目实施了认真细致的开发建设，目前该项目已圆满竣工入住； 2、根据甲方与丙方于2005年2月16日签订的《征地协议书》，鼎城项目招标文件中明确约定，中标人需向丙方提供房间相对集中、能满足基本供电、供水等要求，并通过竣工验收标准的建筑面积20000平方米房屋。 据此，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向丙方提供上述20000平方米房屋的相关事宜，达成如下共识，特签订本协议，以资信守。 第一条 乙方将项目鼎城C地块商业综合体中的3号楼的3层至9层以及4号楼6层至9层（建筑面积总计19,492.1平方米）的房屋、和该项目A地块2#-1-102（建筑面积196.27平方米）及3号楼103（建筑面积320.64）平方米的房屋，总计20009平方米正式移交给丙方。 第二条 丙方按1500元/m2的单价向乙方支付上述20000m2房屋的转让价款，总计人民币3000万元，超过20000平方米的部分，乙方不再向丙方另行收取转让价款，但乙、丙双方同意在今后双方就该物业的返租协议中予以考虑。 第三条 本协议签订之日起，上述房屋的所有权和管理权归丙方所有，乙方就鼎城项目向甲方的承诺已全部履行。 第四条 甲、乙、丙三方应积极配合，共同协助乙方将上述房屋的产权过户给丙方。 第五条 本协议经三方法定代表人或授权代理人签字盖章后成立生效。 本协议未尽事宜，三方可以另行约定，本协议的修订须以书 面形式作出并经三方授权代表签字盖章后生效。 本协议一式陆份，三方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：北京石景山区储备分中心 乙方：北京实兴腾飞置业发展公司 法定代表人： 法定代表人： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 丙方：北京华美宏信商贸有限公司 法定代表人： 时 间： 年 月 日