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房屋集资协议房屋集资协议 ? 集资方：?????????????? 联系电话： 交资方：?????????????? 联系电话： 双方在平等、自愿、协商一致的基础上就集资楼房达成如下协议： 第一条：集资楼房的基本情况。 该房屋位于?? 。第 ?????号楼 ????单元 ?????层 ?????户。该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高为 ?????层，该房屋阳台为全封闭式。 第二条：价款及交款方式 该 房 屋 共 （???? ）平 方 米，总 金 额 为 （大? 写）：?????????????? 元（人民币）。交资方于 20? ?年 ???月1?? 日预交款 ?????????????（人民币），余款 ???????元（人民币）， 20?? ?年 ?????月 ????日一次付清。如交资方不能按时交资，集资方将有权处理此房，预交款不予退还。 第三条：集资方保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。 第四条：该房屋土建主体保修三年，水、电等设备保修期为6个月，集资方负责无偿维修，人为使用不当出现的问题和人为不可抗拒因素除外。 第五条：该房屋仅作住宅使用，交资方在使用期间不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途。如因交资方的原因造成质量问题，交资方承担全部责任。 第六条：集资方应当在 20?? ?年 ????月 ????日前将房子交与交资方。逾期超过30天后，交资方有权退房，集资方在10天内退回已付全部房款，并支付已付房款2%违约金。 第七条：集资方应当在该房屋交付一年内负责办理产权登记手续，费用由交资方承担。如因集资方原因，交资方不能取得房产权属证书，交资方有权要求退房，集资方在交资方提出退房要求10天内将已付全部房款退还。并支付全部房款2%的违约金。 第八条：出交资方必须遵守本小区各种规章制度，服从小区统一管理。 第九条：本协议共2页，一式两份，双方各执一份。 第十条：本协议自双方签字之日起生效。 ? 附：交房标准一份 ? 集资方： ? 交资方： ? ??????????????????????????????? 年???? 月???? 日 ? 交? 房? 标? 准 ? 1、????????? 外墙：高级彩色专业外墙漆 2、????????? 内墙：拉毛墙面 3、????????? 地面：拉毛地面 4、????????? 水电：水通、电通，一户一表 5、????????? 上下水管道：UPVC螺旋除噪水管 6、????????? 配套：电话、有线电视预留接口 7、????????? 门窗：入户高级防盗门、封闭窗户阳台 8、????????? 楼梯过道：高级仿瓷涂料，声控吸顶灯 9、????????? 管理：标准化小区物业管理