高层住宅设计-很难得的讲课教案.pptVIP

高层住宅设计;中高层住宅 七至九层的住宅 高层住宅 十层及以上的住宅 与多层住宅（四--六层）设计原则相似 主要区别在于： 1. 交通与疏散方式的不同。 2. 结构方式不同。 3. 要进行无障碍设计。 4. 设备方式不同。;(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。 (2)可节省市政建设投资。 (3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。 (4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。 (5)对居民生理和心理会产生一些不利影响 ; 弊端 ①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l／3的住宅朝向不好。②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。③ 人们远离了大地，生活在空中鸽笼中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。⑤建设费用高、建设周期长。这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。 ; 小高层住宅是一种约定俗成的说法，在国标《住宅设计规范》中并无此定义。小高层住宅实际上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。