外墙保温监理细则 -.doc

哈尔滨万达欢乐世界工程 外墙保温工程监理实施细则 （A0版） 编 制： 审 核： 批 准： 中咨工程建设监理公司 哈尔滨万达欢乐世界监理部 二零一五年三月 目 录 1、工程概况 2 2、工程质量验收依据和规定 2 3、监理工作流程 3 4、监理工作控制要点及目标值 6 5、监理工作方法及措施 8  1、工程概况 1、1主要参建单位 工程名称：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界 建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司 勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 监理单位：中咨工程建设监理公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 1、2建设规模和主要特点 哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界位于黑龙江省哈尔滨市松北区，世茂大道以北，宏源街道以西；规划用地面积约40.8公顷，总建筑面积约5.1万平米不包含游乐设备设施，分为5个主题区及1个后勤区，主要包括悬挂过山车、雪山矿山车等29台游乐设备（含3D、4D影院、魔幻剧场），儿童剧场、特技剧场、3D、4D影院、魔幻剧场5个场馆，开工时间2014年4月1日，试营业时间2017年4月30日，正式营业时间为2017年6月30日，建成后将成为东北地区最大型室外乐园。 本工程外墙外保温工程施工方法如下： 墙体找平层施工——粘结剂涂抹——保温板粘贴——锚固件施工——网格布张挂——薄抹灰施工。 本工程外墙保温采用材料为绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，防火等级为B1级，墙面没有柱位置采用规格为（长1200mm×宽600mm×厚100mm），墙面有柱位置采用规格为（长1200mm×宽600mm×厚50mm）。其他材料包括聚合物抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布5*5m〉160g/㎡、耐水腻子、外墙涂料、固定用膨胀螺栓、水泥专用胶粘剂、装饰线脚用成型聚苯乙烯泡沫塑料、钢板网、面砖等。 2、工程质量验收依据和规定 2.1工程施工质量验收依据： 《建筑装饰装修工程施工质量规范》——（GB50210-2001）； 《外墙外保温工程技术规程》——（JGJ144-2004，DB32/19-2007）； 《建筑涂饰工程施工及验收规程》——（JGJ/T29-2003）。 2.2工程检验批划分： 根据本工程特点，外保温分项工程检验批以每一层划分为一个检验批；每个检验批每100㎡至少抽查1处，每处不少于10㎡。 监理工作流程 3.1审核外保温工程施工单位的分包资质及相关管理人员从业资格证件，施工组织设计方案。 3.2对进场使用在本工程上材料的进行审查，包括绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料、耐碱玻纤网格布、耐水腻子、外墙涂料、固定用膨胀螺栓、水泥专用胶粘剂等，检查其生产合格证、质量保证书及材料复试报告。 3.3对样板段进行检查，待检查合格后方可进行大面积施工。 3.4施工过程中工序控制。 3.5隐蔽工程质量验收。 3.6进行分项工程质量验收。 3.7分部工程质量验收和评估。 4. 监理工作的控制要点及目标值 4.1 承包单位资质的审查 承担外保温工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制外墙保温专项施工方案并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 4.2 工程材料的控制 外保温材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场的依据。 外保温工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 外保温工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）。 外保温材料进场时，施工单位应将材料品种、规格、外观和尺寸进行报验，监理对其进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。 应对材料进行见证检测，承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。 4.3 施工过程的控制要点： 施工环境及现场要求： 气候条件：施工地点环境温度不低于50C，风力不大于5级，雨天不可施工。夏天施工，避免阳光直射；必要时搭设防晒布遮挡。突降雨水，应采取有效措施防护墙面。 基层墙体： 找平层材料采用1：3水泥砂浆为20mm厚：强度可达到较好要求，符合规范，这样可确保聚合物改性粘结剂对其具很好的粘结强度和附着力；根据本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。具体下表 实施保温系统对墙体基层面的要求 工程做法 项