佛肇区域规划常见问题周生培训.pptx

规划的常见问题;规划的常见问题;;;;T2 220㎡;;;;;别墅面积：680-1200m2（目前积存36套） 面积大总价高，不符合市场；且房间少排布密， 竞争力不足。;曼哈顿项目：充分市场对标，打造产品竞争力！;3.5米37㎡跃层户型;;规划的常见问题;注意与同片区兄弟楼盘的关系，避免产品同质化。;;;;;;规划的常见问题;【朝向】应尽量避免西向，景观因素需慎重考量。;;住宅应尽可能避免公路、高压线、学校/幼儿园等抗性。;住宅应避免路口对冲楼栋;住宅应尽可能避免公路、高压线、学校/幼儿园等抗性。;;龙江华府项目;【天际线】一枝独秀不美观，南低北高更合理;珠海金湾西湖片区项目;规划的常见问题;Z5Y013;;