XXX康养基地项目方案介绍教程文件.ppt

健康进家庭·康养到基地 XXXX国际康养中心项目策划案 目录 第一部分：项目初步认识 第二部分：市场情况解读 第三部分：项目定位确定 第四部分：项目发展战略 第五部分：项目营销策略 第六部分：资金需求计划 项目简介 XXX国际健康管理平台是一个集休闲度假、健康旅游、医疗康复、健康管理、亚健康管理、健康干预、慢性治未病干预、私人护理等于一体的健康管理平台，致力于打造国内高端“康养度假”知名品牌。 遵循现代医学与自然疗法，接轨基础医学和临床应用，根据科学证据，为客户定制预防、医疗、康复方案，并指导督促执行，尊重个人，尊重隐私，综合管理个人及家庭健康，提供个性化康养服务，达到预防疾病、促进健康和提高生命质量的目的，让人在度假中亦能收获健康！ XXXX国际康养中心是XXX健康管理平台在XXX国际度假区，整合各类健康管理资源、旅游度假资源，服务于中高端人群的康养基地。 □项目名称：XXXX国际康养中心 □项目地址：中国XX国际度假区 □项目业务板块：康复会馆+疗养中心+特色温泉+健康服务 □项目服务功能：慢病康复、特色疗养、温泉理疗、亚健康管理、健康干预、家 庭保健、就医指导、涉外就医等 项目服务体系 一个中心，四大板块，二十项服务 项目选址及区位优势 丰富的旅游资源 优质稀缺的自然资源 便利的交通条件 选址标准 项目选址 XXX——国际温泉度假小镇 项目位于XX国际度假区。 隶属于XX省XX市。 位于XX2小时旅游圈内。 从XX市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射能力强。 区位优势 气候——冬暖夏凉的四季温差 XXX周边四面环山，良好的山地植被及原生态森林，使XXX内气温常年低于市区均值5~6摄氏度。 景区内气候冬暖夏凉，属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，热量充足，降水充沛，夏无酷暑，冬无严寒。 具备康养度假的气候条件。 空气——天然氧吧 据政府相关职能部门对XXX空气质量进行不同时段，不同位置的抽样调查表明：该区域内的空气中负氧离子含量高达46000个/cm3，远远超过市区及其他度假旅游风景区。 空气中负氧离子含量、山地林带的“天然氧吧”功效，结合当地宜人的气候，使这里有机会成为人们青睐的养生圣地。 XXX范围内唯一的四季度假景区 春赏山花怒放 一年四季皆可带来大自然的度假享受。是XXX近郊唯一一个四季度假景区，发展康养产业具备四季营业的自然条件。 夏观森林流水 秋望仙雾红叶 冬享雪山温泉 XX旅游黄金线的中心点， 四面皆是大好风光，拥有丰富的自然旅游资源及历史文化旅游资源。 自然及人文旅游资源聚集 XX第一原汤养生温泉 XXX温泉是距离XX一个半小时车程内能到 达的唯一的天然温泉。 XX唯一获得医疗功效认证的温泉：其中的矿 物质可促进并改善体内循环和微循环，对促进 新陈代谢，对关节筋骨、腑内脏器、植物神 经、肌体皮肤等极有好处，经国家卫生防疫部门及地矿部门鉴定，达到国家多种医疗药泉的命名标准，具有极高的医疗保健价值。 （注：不是所有温泉都有医疗保健功能。） 位于XX2小时旅游圈内，XX至XXXX的必经之路上；从城市、机场、景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射能力强。 XX2小时旅游圈内，交通辐射能力强 由世界500强整体规划打造的度假景区 XXXX成立于1950年，是世界500强企业中铁集团所属大型国有企业。 XXXX在XXXX蛰伏多年，投入10亿资金，已经完成了度假小镇整体风貌改造、基础市政设施建设、温泉会所建设，并有丰富的中高端物业及土地储备，能够为XXX康养项目提供基础配套及足够的物业支持及后续开发条件。 XXX国际度假区是以“国际中端旅游目的地”和国家4A级风景名胜区为目标打造而成的，自2008年灾后重建以来，XXX政府大力扶持，XXXX大力投入，通过多年的宣传推广与服务，已经在大成都甚至XX范围内形成了“中高端旅游”的品牌形象与足够的知名度、美誉度，其国际化、中高端的市场定位与艾美达国际性、中高端康养的规划不谋而合。 政企携手，XXX政府战略品牌项目 XXX国际度假区以特色温泉及自然风景而著称，景区经营淡旺季差异明显，每年的11-2月份为景区旺季，仅仅在短短几个月的旺季经营中，便能够实现全年的营收指标。而景区淡季时，则有机会凭借其优质的自然资源、便捷的交通资源、中高端的配套资源等成为绝佳的康养度假圣地。 淡旺季经营轮番有序进行，为项目效益最大化，风险最小化提供条件。 淡旺季轮番经营，项目效益最大化，风险最小化 XXX得天独厚的自然资源：温泉，森林，雪山，花谷，空气汇成了康养项目发展的天然条件，其交通便利性、政企携手共建的度假品牌知名度等等均为XXX康养项目提供了无可比拟的生长土壤； XXX的各种风貌让每个来到这里的人，体会