初级商圈调查3.docVIP

?本文由xijiangmu贡献? ?doc? ?开店立地商圈调查报告? ?一、城市基本情况： 　　1、对该城市市场规划是否完成： 　　2、若是新城市，是否被列入年度开店计划， 　　3、若未被列如计划，为何进入该城市： 战略性布满 战略性布点 竞争对手 良好的潜力 后勤便利 其他 简述进入该城市原因： 　　4、城市级别： 直辖市 副省级市（省会） 地级市 县级市 其他 是 是 否 否? ?　　5、该城市产业结构状况（简要描述）： 　　6、城市区域面积： 　　7、城市人口数： 平方公里 万人 万人； 流动人口： 万人? ?其中，非农业人口（常住人口）： 　　8、市区人口密度： 　　9、在 　　10、在 人/平方公里? ?年，城市人口平均收入： 年，城市人口消费水平： 官方资料? ?元 RMB/月 元 RMB/月 估计? ?　　11、人口数据来源： 分散，有 集中，有? ?　　12、城市商业区的分布状况： 商业区，分别为（按繁华程度排序): 商业区，分别为（按繁华程度排序): 覆盖率 %； 无? ?　　13、城市中有无安装有线电视网: 有 二、门点点位调查 　　1、门点面对的道路条数： 3 条 以上 　　2、面对的主要道路宽为： 8 米以下 　　3、面对主要道路车道： 　　4、汽车停车位： 2 车道 20 台以上? ?　　14、城市人口消费有无特别偏好，请简要描述： 2条 8—12 米 4 车道 10—20 台 60—100 辆 25—50 米 25—50 米 25—50 米 25—50 米 1条 其他 12—16 米 6 车道 5—10 台 20—60 辆 50—100 米 50—100 米 50—100 米 50—100 米 16 米以上 单车道 5 台以下 20 辆以下 100 米以上 无 无 无 100 米以上 100 米以上 100 米以上 其他 其他 其他 无? ?　　5、自行车停车位： 100 辆以上 　　6、公共汽车站距门点：25 米以内 　　7、地铁站距门点：25 米以内 　　8、红绿灯距门点：25 米以内 　　9、人行道距门点：25 米以内 　　10、分隔岛： 三、门点人流车流 　　1、预选门点前人流总量： 　　2、人流最高时段：平时为 　　3、最高时段人流量：平时为 有 无? ?人/天（平时）； ；节假日为 人；节假日为? ?人/天（节假日）? ?人? ?　　4、门点前车流速度（公里/小时） 30 　　5、预选门点前汽车流量：平时 　　6、汽车流量最高时段：平时： 　　7、最高时段汽车流量：平时 四、门点能见度 （一）商圈内 300 米内主要集客点有： 　　1、百货商店： 　　2、办公楼： 　　3、购物中心： 　　4、商业街： 　　5、政府机构 　　6、学校 　　7、医院 　　8、娱乐中心 　　9、文化中心 　　10、副食品店 家，名称： 家，名称： 家，名称： 条，名称： 个，名称： 所，名称： 所，名称： 个，名称： 个，名称： 个，名称： 面积： 面积：? ?60 辆/天；节假日 节假日：? ?120 辆/天? ?辆/天；节假日? ?辆/天? ?平方米；使用率 平方米；使用率 平方米；使用率? ?% % %? ?面积：? ?　　11、火车站、汽车站、旅游景点： 　　12、开店竞争对手： 　　13、其他： （二）从集客点到预计门点的路径关键点上，有无设立指示性招牌的可能 　　1、建议设立指示性招牌类型（可复选）： 横招 方招 小圆招 立招 屋顶立招 其他 个，名称 面积 平方米；? ?　　2、建议设立指示性招牌的地点位置为： （　　1） （　　2） （　　3） 　　3、设立招牌与前后两家颜色有无明显区别： 有 招牌类型： 招牌类型： 招牌类型： 无? ?　　4、与门点同侧，面对门点从右边走过来，离门点多远可看到招牌？多远可看到店面？ 　　5、与门点同侧，面对门点从左边走过来，离门点多远可看到招牌？多远可看到店面？ 　　6、与门点对侧，面对门点从右边走过来，离门点多远可看到招牌？多远可看到店面？ 　　7、与门点对侧，面对门点从左边走过来，离门点多远可看到招牌？多远可看到店面？ 　　8、影响店面能见度的主要原因是： 五、入店的方便性 　　1、入店门口是否独用： 是 否 能 不能，原因： 否 否? ?　　2、紧邻正/侧门的骑楼、人行道是否保持流畅？：? ?　　3、紧邻其他零售业者（百货公司、大商场）互通的通道是否畅通： 是 　　4、顾客是否可以很轻易、方便的进入门市，而不需要绕道而行： 是? ?　　5、门市是否需要护栏以维持入口处的畅通